下面就是我们帮你搜集整理的有关未来三年石家庄房价5万石家庄房价下跌和石家庄房价未来还会涨吗的问答
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未来三年石家庄房价5万石家庄房价下跌已成定局
经过2020年一年的楼价调控，目前很多城市的房价都有所下降，而目前石家庄市的房价依然在3-4万元的水平，二手房价格目前稳定在14000元上下，那么未来三年石家庄房价5万有可能吗？石家庄房价下跌已成定局吗？下面一起来看看吧。未来三年石家庄房价5万
1、未来三年石家庄房价5万是不可能出现的，因为目前家庄的房价普遍在1万5左右，短短三年内并不会出现大幅度的上涨，更何况今年的楼市受到疫情的影响，整体房价还处于下跌的情况，更别提来三年石家庄房价5万，简直天方夜谭。
2、未来三年石家庄房价主要和当地的经济有关，还和政府的需求有关。如果当地的经济迅猛发展，那么将会吸引全国各地的人才来此定居，对房屋的需求量也就大了，自然房价会节节高升。而政策也会出台相应的政策来调控房价，避免房价出现过高或者过低的情况。
3、未来三年石家庄房价真说不准，因为时局变化太快，但是大概率明年是会有一波小小的反弹，然后继续稳重有降，但是二手房绝对会继续阴跌，房价5万也不可能出现。
石家庄房价为什么有价无市
1、受到了疫情的影响，石家庄在2020年过去半年时间里，成交面积直线下降了3成，而成交量下滑，成交金额也下滑了4成。这无疑反应了石家庄楼市土拍“寒冬”的到来。
2、因此很多人说，石家庄房价有价无市，即价格不断下降，抛售房屋的人越来越多。现在石家庄楼市不管是新房还是二手房，都出现了房源井喷的现象，最近一阶段，石家庄的待售二手房数据又新增了1000多套，而2020年上半年石家庄楼市新房上市的房源数量比2019年同比增加32.9%，在这种情况下，石家庄楼市是很明显的供大于求。
3、再看石家庄房价和人均收入，现在石家庄的普遍工资在3、4千左右，而石家庄的房价普遍在1万5左右，这么低的工资却要负担这么高的房价，明显不合理。
石家庄房价下跌已成定局
1、石家庄楼市2020年6月第五周数据出炉，其中：
（1）石家庄楼市二手房挂牌价从14851元变为14839元，本周下跌12元，持续下跌。
（2）石家庄楼市近三周在售二手房数量为27968套，28260套、28480，持续上涨。
2、从上述数据我们可以看出，石家庄的整体房价都处于下跌的情况，想要出售二手房的人越来越多。尽管现在石家庄卖房的人现在想要降价卖房，但是楼市里面刚需买房的人却不买账，所以石家庄的房价一边在下跌，但是二手房的成交量却依旧在下跌，大量二手房卖不出去。
3、石家庄房价下跌已成为事实，即使到了7月也没有回暖的迹象，主要是因为2020年的疫情影响，对房价的冲击很大。
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石家庄房价未来还会涨吗
石家庄是河北省省会，作为环首都京津冀一体化经济圈内的重要城市石家庄近年来的房价也是一直处于上涨的状态。很多想在石家庄买房的朋友都一直期盼着房价下降，再加上 调控政策的不断升级，也不有少人认为未来石冢庄的房价上涨可能性比较小，那么石家庄房价未来还会涨吗?
前不久石家庄住建局通报了当地房地产市场基本运行情况。今年以来，受 一系列的宽松政策，以及石家庄房地产专项整治活动的影响，石家庄房地产市场总体运行平稳。当前开发企业对当前商品住房市场销售情况持比较乐观的态度，虽然部分楼盘存在着滞销的问题，但总体销售价格存在着小幅上升，对市场的前景依然看好。据统计，石家庄商品房市场1-9月份现实成交均价为7742元/平方米，同比上涨13%。
石家庄房地产市场发展依然大有潜力，依据有五点：
1、 重大战略的影响，主要是京津冀一体化和 城镇化发展战略，为房地产行业带来了巨大的发展机遇。京津冀一体化过程中，京津的大型企业都将向外迁，河北将是他们首选的外迁区域。大量人员的外迁，会需要吃穿住行，从而带动当地房地产市场的发展。
2、石家庄区划调整以后，藁城、栾城、鹿泉、正定划入市区，城市建设规模迅速扩大，市政建设力度将会逐步加大，为房地产发展带来机遇。
3、石家庄房地产市场投机购房成分少，以刚需和改善型需求为主。从商品房购买对象来看，本地购房者占到8.5成，外来投机购房者很少。
4、石家庄楼市库存压力在下降。据测算，目前市区商品住房累计可售面积仅供10个月可销售。按照住建部数据，城市库存量12-15月比较理想，目前石家庄10个月的库存量是比较少的。
5、根据对周边省会房产( 新房论坛微博)市场的对比，石家庄房地产市场价格低于郑州1600元/平方米，低于济南400元/平方米，低于太原300元/平方米。
从这五个方面来看，石家庄房地产市场发展还存在着较大的究竟，再加上未来五年政府城市规划的展开，今后的石家庄交通更便捷、空气质量更加优良，随之而来的必然是房地产市场的快速发展，所以说未来石家庄房价上涨的可能性还是非常大的，近期有购房打算的朋友趁着房价稳定的时候可以抓紧看房了。
总结：以上问题和解答均搜集整理自互联网，内容仅供参考，希望对你有所帮助。