亲爱的小伙伴们，很多人可能对棚户区改造规定和2023年棚户区改造最新政策是什么不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于棚户区改造规定和2023年棚户区改造最新政策是什么的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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棚户区改造规定
棚户区改造政策。棚户区一般指简易房屋和棚厦房屋集中区。具体改造政策如下：1、土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地；2、安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地；3、安置房建设项目行政事业性收费全免，经营、服务性收费按最低限下浮50%收取；4、安置房房屋 补偿契税先缴后返；对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分，营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳；5、 对棚户区规定的其他政策。
《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》
第四条 完善配套，同步建设。坚持同步规划、同步施工、同步交付使用，组织好新建安置小区的供水、供电、供气、供热、通讯、污水与 处理等市政基础设施和商业、 、 卫生、无障碍设施等配套公共服务设施的建设，促进以改善民生为重点的社会建设。
2023年棚户区改造最新政策是什么？
棚户区改造后，可以得到现金补偿或者房屋置换补偿，现金补偿是按照房屋的市场价格，折算后给 者直接发人民币。房屋置换补偿分为两种情况，第一种是按照一定比例进行置换，第二种是将回迁房重新折换成新价格，与原有房屋相抵。一、棚户区改造最新政策是什么?
(一)、棚户区补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。
(二)、房屋置换的补偿含三种。
1、规定一定比例的置换，如旧新按1:1.5的面积置换等;
2、将房屋重置成新价格，就是把房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;
3、其他的搬迁奖励。
(三)、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。
(四)、补偿标准。棚户区改造按照政府主导、市场运作的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还可以缓解政府筹资压力，提高改造效率。
二、棚户区改造 的解决途径是什么?
1、行政裁决
国务院令发布的《城市房屋 管理条例》和《城市房屋 管理办法》规定， 人与被 人、被 人与房屋承租人达不成 补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋 管理部门裁决。
2、民事仲裁或民事诉讼
补偿安置协议订立后，被 人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的， 人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民 提起民事诉讼。诉讼期间， 人可以依法申请人民 先予执行。
3、行政诉讼
当事人的房屋 对行政裁决不满的，可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件，行政裁决后对其裁决结果不满意的，可进行行政复议，对复议不满意的可依法进行行政诉讼。
4、补偿协调裁决
是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是 为减少、解决征地 而推行的制度。
出现房屋 时，可以采用行政裁决的方式解决，由房屋 管理部门裁决。也可以采用行政诉讼的方式，还可以采用民事仲裁或民事诉讼的方式，向人民 提出诉讼请求。最后一种方式是补偿协调裁决，由人民政府出面协调。
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