小伙伴，很多人可能对南通九华镇二手房出售_如皋二手房出售信息不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于南通九华镇二手房出售_如皋二手房出售信息的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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在如皋一百二十平的二手房三十万过户费是多少
按房产证未满二年算，过户税约25000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介， 他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
我想买如皋个人二手房长江镇东屏花园3期安置房
安置房规定不予许买卖，是无法办理过户手续的。规定安置房需要房主持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证明，出让性质土地证之后，才可以自由买卖过户住房。
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