朋友们，大家好，相信很多人对保障性住房出售条件_保障房能买卖吗都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于保障性住房出售条件_保障房能买卖吗的知识，希望能够帮助大家解决一些困惑。
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保障性住房可以买卖吗
保障性住房是否可以买卖，视情况而定：1、保障房一般分为两种，一种是属于保障性租赁房，绝对不可以买卖的；
2、另外一种是属于保障性商品房，保障性商品房只要满足具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入 ；则可以买卖。
保障性住房都包括，廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障 且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些 大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。经济 用房由 政府出资扶持的、为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排的社会保障住房。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。
法律依据：《保障性住房管理办法》第十九条
城镇家庭、个人和外来务工人员申请保障性住房或者住房租赁补贴的，应当向街道办事处（社区）或者镇人民政府提交申请。 鼓励外来务工人员由用人单位 向街道办事处（社区）或者镇人民政府申请。 申请人应当如实申报住房、人口、收入和财产状况，不得隐瞒、虚报或者伪造，并书面同意审核机关核实其申请信息。 审核机关核实申请人住房、人口、收入和财产状况等，有关单位和个人应当提供便利，按规定出具相关证明材料，并对所出具材料的真实性负责。
保障房可以买卖吗
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自从把限价房、保障性住房、经济 用房等向居民开放申请后，解决了很多人的买房梦，并且加强了对房地产市场的监管，降低了房价，那么保障房可以买卖吗？购买保障房应当符合的条件是什么呢？下面和小编一起来看看吧。
一、保障房可以买卖吗
1、保障房一般是由廉租房、经济 用房、政策性租赁房来构成。保障房是由政府 规划、统筹，为中低收入的住房困难的家庭所提供的住房，保障房的建造 、销售价格、租 准等政府都已经给予了限定，保障房是起社会保障作用的住房，因此保障房是不可以进行买卖的。
2、购买保障房没有满5年的话，不可以直接上市销售交易。若买房人 特殊的原因确实需要转让保障房的话，就由房屋所在地的市住宅办按照原来的价格并且考虑折旧和物价水平等因素来进行回收购买。
3、购买保障房满五年的话，买房人可以上市销售转让保障房，但是应该按照原来购买的房价和届时相应地段的保障房上市交易指导价格的差价的60%向政府缴纳土地收入等相关税费，另外当地的市住宅办可以优先回购保障房。保障房限制上市交易的时间是从不动产登记簿上的权属登记之日开始计算的。
二、购买保障房应当符合的条件
1、家庭成员或者单身居民没有在本市和我们国内的其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房。但是该家庭成员的子女在单独组成自己的家庭后或者是达到法定的年龄以后所申请购买的保障房除外。
2、家庭成员或者单身居民在申请保障房的受理日之前3年以内没有在本市和我们国内的其他地区转让销售过住宅建设用地或者是自有住房。
3、家庭拥有的财产总金额或者是单身居民个人拥有的财产总金额不会超过本市所规定的购买保障房的财产限制金额。
4、家庭成员或者单身居民在本市和我们国内的其他地区没有任何形式的住宅建设用地或者是自有住房。
5、家庭的人均年收入或者单身居民的年收入在申请保障房的受理日之前连续2年都没有超过本市规定的购买保障房的收入线的 。
6、假如是家庭成员申请的，那么全部家庭成员都应该拥有本市户口，若家庭成员的户口 就学、服兵役的原因迁出本市的，那么在就学、服兵役期间还是被视为拥有本市户口；假如是单身居民申请的，那么应该拥有本市户口。
7、当地市政府规定的其他条件。
保障性住房是起社会保障作用的住房，所以是不可以用来交易的。以上就是关于保障房可以买卖吗和购买保障房应当符合的条件的相关内容介绍，各位有需要的朋友可以详细了解一下。
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