朋友们，很多人可能对拿新房子验收注意事项有哪些和验收房子需要注意什么验收房子注意事项不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于拿新房子验收注意事项有哪些和验收房子需要注意什么验收房子注意事项的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
本文目录一览
拿新房子验收注意事项有哪些
拿新房子验收注意事项有哪些1、详细检查房屋质量问题；2、核对合同注明的设施、设备是否都有；3、检查水、电、天然气、上下水管道是否可以正常使用；4、检查房屋的户型与面积是否与合同相否；5、对所有的问题一定要在验楼单上注明，如果实属不能通过，要详细写明原因，并要求开发商签字、盖章。
新房验收包括哪些项目
1、窗户验收
主要看窗户有没有划痕，玻璃有没有破损、压条是否有所损坏。另外，还需检验窗户密封好不好，可以拿打火机在窗框的边缘打火，看看火苗是否跳动，就能证明窗户密封好不好。
2、门的验收
验收门时，主要是看门的锁具是否好用，还要看门上的膨胀螺栓打的是否牢固，看门上有没有划痕磕伤。
3、墙面、地面的验收
还需要看墙面有没有开裂，载看墙面的阴角、阳角是否平齐，如果墙面有白色的印记，就证明墙面反碱。地面需要看是否会开裂，地面瓷砖是否普通整齐、牢固。
4、水电路的验收
水电是很重要的一部分，检查电路的时候需要把所有的灯都打开，看灯具是否有问题。再把开关打开，检查开关面板是否好用，检查所有的插座是否通电，上水管是否有水，看下水道是否通畅，检查屋里的弱电箱，是否配有网线、有线电视线，光钎线等。
小编总结：以上是关于拿新房子验收注意事项有哪些的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！验收新房需要注意的事项非常多，所以提醒大家一定要多了解验收技巧。其中，验收时最重要的是水电部分，关系到安全用电，水电材料一定要选择质量好的，避免出现安全问题。
验收房子需要注意什么？验收房子注意事项
如果验收房子的过程当中的一些细节问题没有认真考究，就会引发一系列麻烦，给自己徒增烦恼，所以一定要仔细做好验收工作，方可解决忧患问题。那么验收房子需要注意什么？下面我们将为大家带来验收房子注意事项，希望能对大家有所帮助。验收房子需要注意什么？
验收房子注意事项1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑 ，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了
验收房子注意事项2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
验收房子注意事项3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
验收房子注意事项4、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。一般新房子会配一个简易龙头给业主，用万用表测量各个强弱电是否畅通。
验收房子注意事项5、验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实。
验收房子注意事项6、验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。
验收房子注意事项7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。
验收房子注意事项8、测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
以上就是小编为您带来的验收房子需要注意什么？验收房子注意事项的全部内容。
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