亲爱的网友们，很多人可能对万科幸福计划的幸福置业楼盘和金牛区三大产业功能区 错位布局10个不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于万科幸福计划的幸福置业楼盘和金牛区三大产业功能区 错位布局10个的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
本文目录一览
万科幸福计划的幸福置业楼盘
万科·金润华府
城东 二环边 双铁物业 最后的城市青年地盘项目地址：成都 东二环 静康路中段
最价值 最宜居
城东精华之“最”
东大街2.5环，沙河畔，地铁二号线旁，65-70㎡创变全装两房。
万科金润华府定位于万科青年置业高端系，占据东大街延线，与繁华接壤，与热点相关；住进沙河生态圈，共享城市自然；享受立体化交通，自由便捷；
万科金润华府——沙河边，东大街区域的全装两房。满足城市精英对美好生活的一切向往。
万科·金色领域
成都西·光华大道·名校树德旁·地铁精装华宅 项目地址：成都·青羊区·光华·树德中学旁
万科金色领域是万科在成都打造的第五代一体化精装产品。项目地处光华大道旁，紧邻万家湾公交站，占地74亩，建筑面积29.9万㎡。
万科金色领域景观设计利用多层次的景观组合方法，形成兼顾均好性与中心感的景观氛围。
(1)中心景观空间：在高层住宅围合形成核心公共空间中，运用多层次的景观元素，将建筑掩映其中，弱化建筑的体量感。
(2)半公共景观空间：在高层住宅之间围合成小尺度的组团，绿化景观设置与空间尺度相适应，强调院落的围合感。
(3)半私密景观空间：结合高层住宅底层住户的入户方式设计，形成半私密的景观空间，并与公共景观体系相呼应，增加景观的层次感，同时也提高了建筑的附加值。
万科·海悦汇城
国际城南 极地海洋世界旁 项目地址：天府大道南延线·极地海洋世界旁
万科海悦汇城位于天府大道(人民南路南沿线)和规划中的红星路南沿线之间，周边有即将开业的极地海洋大连海昌大型商业及中澳华大型商业体，规划中的南 20万平米的新世界百货、家乐福等。海悦汇城总占地面积156亩 ，1期占地面积20亩 ，建筑面积约6.2万平米，1期总户数1088户南延线会展片区高端商业区，已经投入使用。项目旁边还有即将开业的极地海洋大连海昌大型商业，以及周边规划中的南 20万平米的新世界百货、中澳华商业中心、家乐福、华润万佳百货等，预计整个商圈的营业面积接近百万平米，这种商业氛围会为您的居家提供完善的生活配套。
万科·魅力之城
主城区稀缺2.3低密纯熟大盘地址：成都·三环路（东客站对面）
万科·魅力之城以约666亩成熟社区气度大盘，容积率3.3的低密度大社区。
万科魅力之城挪威森林“绿色家装系统”首度亮相成都，这是成都万科凭借集团在全国20多个城市的研发平台，依托近90000多户家庭的多样化生活行为模式，在整合相关设计、材料部件、施工等领域社会资源之后，缔造的住宅产品。
万科根据人们日常生活线及家庭结构设计了经典户型。通过对公共空间、玄关空间、厅房空间、厨房空间、卫浴空间、收纳空间、智能家居、家具电气八大要素的合理规划，为居家奉献更多绿意的生活。
万科魅力之城·4期挪威森林是三环内罕有拥有超大景观的低密社区，2.3低密容积率；超高景观覆盖率，畅游北欧疏朗意境：依托2.3的低密度规划，挪威森林为景观设计提供了一大片绿色舞台。整个景观体系由世界著名的KAS DESIGN COMPANY INC.(凯斯设计公司)倾力打造，充分尊重大地赋予的完美曲线，依顺缓坡、台地造景，形成了阔院中的“自然曲谱”。同时强调树木花影疏密、层次，使得场所体验变幻层生。
景观:60000平方米公园群落，7个北欧主体园区。缔造了多元水脉系统，成都首条大型城市景观谷地，时光走廊、挪威森林、撒欢草地、北欧雕塑等丰富景观。
园林景观:60000平方米公园群落，7个北欧主体园区。缔造了多元水脉系统，成都首条大型城市景观谷地，时光走廊、挪威森林、撒欢草地、北欧雕塑等丰富景观。
挪威森林居住空间大开大合，魅力景致随心所欲：挪威森林将单个中央公园升级为6个阔院群落。超大的景观尺度和合理的动线布局，使得组团内每户人家都能感受到阳光的暖意，魅力景致应接不暇。
666亩魅力大社区，约2400余户已经交房，6万平米集中商业已经动工，超市、餐厅、茶楼、SPA馆、药房、果蔬店等近10余家社区商业已开业；六纵六横的交通网络和地铁二号线的破土动工，魅力之城进入城市高速时代；还有多所规划当中的中小学、已招生开课的幼儿园、动工在即的100亩商业综合体、“全心全意全为你”的万科金牌`物管服务……
万科国宾首府
城西·三环边 双地铁低调景观楼王地址：成都市金牛区迎宾大道
万科国宾首府，作为万科金域西岭三期产品，乃集成都万科精装大成之作，是成都万科迄今为止最高精装标准的作品。项目所在的“国宾区”，为政府规划的低密度、高品质、一级住宅用地，地理位置得天独厚，是一个可以座拥城市繁华又可以享受宁静生活的高品质楼盘。
面积区间：140平米三房、170平米三房、170平米四房、180平米四房
主推产品：170-180平米四房
优势卖点：国宾区稀缺地段、绝对地铁物业、纯大户舒居享受、成都万科最高精装标准产品
金牛区三大产业功能区 错位布局10个产业社区
天府国际 商贸商务功能区 金牛区供图
9月的尾巴，金牛区连续发生了不少大事：
9月23日，“2019成都南亚采购贸易博览会”在 成都国际 商贸城顺利举行，来自新加坡、马来西亚、尼泊尔、土耳其、巴基斯坦、印度等20个 和城市的100余名国际采购商一口气采购了超3000万美元的商品，折合人民币约2亿元。
9月29日，金牛高科技产业园里，11个现代都市项目集中开工。
在成都市的66个产业功能区中，这两件大事发生的地方是其中之二：天府国际商贸商务功能区、现代都市工业功能区。再加上环交大科创文创功能区，在规划重塑产城布局的过程中，金牛已在这三大功能区里，错位布局研发总部、人工智能等10个产业社区。
1/
片区谋划、组团推进
城市格局由“散乱无序”向“极核支撑”转变
把产业功能区作为防止“城市碎片化、产业空心化”的关键举措，作为破解“产业优势不突出、城市形态不宜居、社会治理不均衡”的治本之策，推动城市发展方式和经济组织方式革命，金牛三大功能区在经济质效、城市面貌、要素聚集等方面取得明显成效：
通过整体谋划、片区开发，金牛区将三个功能区细分为有机联系的10个功能组团实施连片开发，已累计完成土地整理1.12万亩，释放经营性用地6400余亩，项目新开工829.5万平方米。
通过龙头项目牵引带动，金牛区全面启动总投资1455亿元的69个重点项目，现代都市工业功能区新开工建设现代都市工业港等重大项目18个，天府国际商贸商务功能区新开工建设保利时代等重大项目11个，环交大科创文创功能区新开工建设旭泰花照等重大项目13个，产业功能区的集聚度和实物量不断提升。
下一步，金牛区将继续坚定践行生态圈理念和人城产逻辑，聚焦主导产业抓龙头项目攻坚。现代都市工业功能区将重点围绕研发总部型和平台赋能型企业加强招引，着力打造“千亿级都市工业新区”；天府国际商贸商务功能区将突出“四川名品馆”等进出口展销平台建设运营，高水平建设人北TOD商务商业中心、荷花池川派服饰基地、凤凰山国际美食城，着力打造“城北生活消费新中心”；环交大科创文创功能区将引进复星旅文、保利 等城市优秀合伙人，加快时代中国西部科技中心等总投资348亿元的产业化项目建设，高标准建设国宾天府 园、环交大知识经济圈、新金牛公园TOD智慧商圈，着力打造“蜀都味国际范公园化产学社区”。
2/
聚焦主业、突出特色
产业发展由“同质低端”向“错位高端”转变
以功能区为抓手聚焦主业、突出特色，金牛区正加快形成“错位高端”的优势产业。
在国际商贸商务方面，金牛区以外贸扩容和内贸升级为突破口，高标准推进 级市场采购贸易方式试点，截至目前已完成小商品出口1038单，货值突破“4亿大关”。此外，金牛区创新推进荷花池“三大提升行动”，今年以来已疏解提升老旧市场8个，“韩国城”西部首店成功落户，“荷花池商学院”挂牌成立；结合TOD综合开发，该区积极构筑人北、茶花、幸福桥“三大TOD新兴商圈”，新增亿元楼宇8栋，推动传统商贸大区向现代商贸强区转型。
现代都市工业方面，功能区高标准完成“一区三园”产业规划和“两图一表”，全面启动3247亩低效工业用地“腾笼换鸟”，基本完成31家企业土地腾退工作，成功引进易华录、神州高铁等都市工业项目26个，入驻生产型服务企业和配套企业1127家，以轨道交通、北斗+等为特色的“智慧交通产业生态圈”加速成形。
科创文创功能区则着眼“四个融合”，已新引进竞技世界产研院、天府智能产研院等赋能型平台型项目16个，海康威视、保利 等科创文创企业41家，新培育时空电动等“准独角兽”企业4家，技术交易合同总额突破700亿元，全市首个天府股交中心科创专板试验基地签约授牌，腾盾科技入选全市新经济“双百工程”，政企联合、校地互动、科文共融的环交大知识经济圈逐步构建。
3/
前瞻布局、高位均衡
功能配套由“资源优势”向“竞争优势”转变
在功能区建设推进上，金牛区坚持“产业发展到哪里、功能配套就跟进到哪里”，规划布局58个“15公服圈”，推动优质文、教、娱、医、商等配套向功能区集聚，新建社区综合体8个、学校26所、 服务机构8所、人才 公寓 30.6万平方米，产业社区便利化宜居性不断提升。
结合功能区“人城境业”发展需求，金牛区大力植入生活 业，加快建设新桥、九里堤国际化社区，完成三泰魔方、中铁鹭岛等3条特色街区打造，引入山姆会员店、威尔士西南旗舰店等知名商业品牌，打造禅驿院子、成都当代影像馆等网红消费打卡地，多元消费场景加快构建。
接下来，金牛区还将加快推进3个新兴商圈、10条特色街区、17个社区综合体、40所学校等生活配套建设，着力构建“三生共融”的“15公服圈”，促进产业人群在功能区消费。
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