亲爱的小伙伴们，对于房产中介佣金收取标准是多少和房地产佣金怎么算，很多人可能不是很了解。因此，今天我将和大家分享一些关于房产中介佣金收取标准是多少和房地产佣金怎么算的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
本文目录一览
房产中介佣金收取标准是多少
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现在不管是房屋买卖还是房屋租赁，很多人都是通过中介来完成。只要中介参与，就需要支付中介费用，那么房产中介佣金收取标准是多少呢？找中介公司有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
房产中介佣金收取标准是多少
房产中介的佣金一般是按照总房款的2.7%收取，其中包括了2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般是收取总房款的1%-1.5%。房产中介的佣金可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。目前像中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等房产中介的佣金收取标准是2.7%，恒洋地产等少数房产中介公司的佣金收费标准在2.2%-2.5%之间。
找中介公司有哪些注意事项
1、 首先，要选择合法和信誉比较好的中介公司，认真核实中介公司是否具备相应的资质，也可以通过周边朋友或者网络等渠道来了解中介公司的实力。在看房的时候不要过分依赖中介公司，轻信中介人员的说辞，应当有自己的判断。一定要自己到现场看房，认真考察，这样才不容易被忽悠。
2、要询问清楚租房的租赁合同是直接跟房东签署，或是跟中介公司签订，不跟房东直接 。在签订合同的时候要查看房产证复印件和产权人的身份证复印件和委托书等证件。此外，还要注意中介公司是否与原房东签署了房屋租赁代理合同，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的房产中介佣金收取标准是多少以及找中介公司有哪些注意事项的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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房地产佣金怎么算
现在房地产行业很火热，不少刚毕业的年轻人想要做一名房地产的销售人员，这样不仅可以锻炼自己，培养社会经验，而且还能得到一笔可观的收入，只是具体计算佣金的方式，可能很多人都不太不了解。那么，房地产佣金怎么算？如何做好一名房地产销售人员？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、房地产佣金怎么算
一般是按销售月度来计算，每月佣金=本月销售总额*提成比例，因为有些开发商为了提供员工的积极性，会采用累积加成的方式，比如本月销售1-3套，提成比例为1‰，本月销售4-5套，提成比例为1.5‰，以此类推，按照比例不同，分别计算佣金并汇总。
二、如何做好一名房地产销售人员
1、好的销售人员在接待客户时，必须要保持亲切的态度，同时还要有足够的耐心，不要将是否完成销售放在第一位，而是应该将客户发展成朋友，以此发展更多潜在客户。
2、与客户谈话时，先要了解清楚客户的需求，包括业主的经济条件，然后再发挥自身的专业，为其推荐适合的户型，比如经济条件比较紧张的家庭，没有选择黄金楼层的必要。
3、销售人员需要了解楼盘的全部情况，包括所有户型大小、楼层选择优势、社区配套情况以及物业管理公司等等，这些都是购房者比较关注的问题，一问三不知会让客户产生顾虑。
4、房产知识和贷款条件等专业知识也是销售人员必须要了解清楚的，比如顾客是否有购房资格，如果没有资格，但销售人员又已经收了定金，这样就很容易引起 。
编辑总结：以上关于房地产佣金怎么算，以及如何做好一名房地产销售人员就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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