小伙伴，相信很多人对办理房产过户需要多少费用和中介代办过户收费标准都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于办理房产过户需要多少费用和中介代办过户收费标准的知识，希望能够帮助大家解决这些问题。
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办理房产过户需要多少费用
现实中，无论你是购买新商品房还是，要想获得房屋的所有权，则必须要按照规定办理过户。在过户的时候就需要当事人缴纳一定的费用。那么房产过户需要多少钱呢?我们一起在下文中进行了解。一、房产过户多少钱
1、交易手续费:由售房人交纳1住宅:3元/平方米;2非住宅:10元/平方米。
2、登记费:由购房人交纳1住宅:80元/套;2非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费。
4、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
5、契税:由购房人交纳。
二、办理房产过户需要什么材料?
1、房屋原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人:1双方身份证复印件(原则上需校验原件);2婚姻证明复印件(带原件校验);3双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办):1身份证复印件(带原件校验);2户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);3单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。办理房产过户取得了相应的房产证后，购房者才能真正拥有该房产的所有权。
中介代办过户收费标准
中介代办过户收费标准主要分为两部分：1. 中介佣金。根据《 计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
2. 其他费用。包括委托书证明费用、过户手续费、房屋评估费用等。这些费用的具体金额可能因地区和具体情况而异。例如，委托书证明费用一般在500元左右，过户手续费和正常办理过户费用一致，包括产权年限、营业税、个人所得税、土地增值税、房屋交易费、登记费和房屋评估费用等，而买方委托办理过户手续需缴纳契税和房屋交易费，共计7.5%左右。
需要注意的是，具体的收费标准可能会因地区和具体情况而有所不同，建议在具体操作时咨询专业人士或相关部门。
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