亲爱的用户，大家好，相信很多人对泰国普吉岛买房划算吗|泰国普吉岛买房政策都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于泰国普吉岛买房划算吗|泰国普吉岛买房政策的知识，希望能够帮助大家解决一些困惑。

1、泰国贷款购房指南

泰国的房产市场在这几年得到了大家的青睐，特别是中国的房产投资者，那么泰国买房要如何申请贷款，和我一起来看看泰国贷款购房指南。

这几年，泰国成为越来越多中国海外房地产投资的“圣地”。中国人在泰国购房想要贷款怎么办理？根据泰国法律，当外国人在泰国购买房产时，必须首先从海外购买外币现金收据或银行证书。

其次，收款人必须是买家自己的名字。因此，这项法律使中国人无法在泰国当地银行获得个人住房贷款。为了更好地服务中国客户，满足中国人在泰国投资的需求，最近工银泰国有限公司（以下简称“工银泰国”）大胆创新并推出了针对外国人的国际抵押贷款，使得中国贷款能够在泰国购买公寓是现实。

据泰国银行零售业务部负责人介绍，该行利用 的全球网络和强大的业务平台，通过与其他海外机构的密切合作，向其他海外分行提供贷款资金的中国。工行（泰国）提供贷款担保，发放个人住房贷款，这样既符合当地泰国法律的要求，又方便客户贷款和购买手续。贷款金额可达公寓购买价格的70%或评估价值（以较小者为准）。贷款总额不得超过人民币150万元。贷款期限可以长达10年。贷款利率必须固定一年。以目前的新加坡元贷款为例。第一年贷款利率仅为5.25%，第二年为5.75%。第三年后，贷款利率为6.25%。客户每月还款，可以使用人民币，美元，泰铢等货币偿还，工行泰国将根据客户要求转换成新加坡元，协助客户偿还。

当被问及借款人的条件时，这位官员说，在泰国工作的中国人和在中国工作的中国人，如果有投资或购房需求，无论是否有泰国工作许可证，只要贷款条件满足，可申请外国人国际抵押贷款。申请贷款时，只需提供有关公寓买卖的文件，个人身份证明（如护照，婚姻状况等），收入证明（如工资单，银行存折等）。 ）以及个人信用报告和其他相关信息。您可以申请贷款申请手续。

据了解，泰国 泰国外商引入国际抵押贷款也引起了泰国房地产开发商和房地产开发商的极大兴趣和热情。

在国外买房子与中国不同，面临很多风险。中国 （泰国）零售银行部门负责人也提醒购房者，在购房之前，他们必须进行自我风险评估。他们必须先做好功课，了解泰国购房政策和程序。政治因素，法律税收，汇率波动，信息不对称等风险因素，规避风险，避免投资损失。

中国 是中国 2010年在泰国成功收购的本地商业银行，拥有全面的商业银行执照和独立法人资格。工行持有97.7%的股份。工银泰国在泰国，曼谷，清迈和普吉岛设有20家分支机构，为客户提供全面的金融服务，包括企业，个人和租赁服务。

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2、泰国普吉购买房产要缴纳哪些税费?泰国哪些地方最好玩呢？

在泰国房屋过户时需需缴纳的重要税费如下所示：

过户费用：2%(房地产总价格)

特殊商业税：3.3%

合同印花税：0.5%

个税：依据房地产及持有者的实际需要来定

总体房屋过户费在房地产总价格的6%上下。一般，产权过户税费由交易双方各自付款50%。合乎以下情形的，特殊商业税能够免减：小区业主拥有房地产超出5年能够免减特殊商业税。业主户籍落到房地产上高于1年能够免减特殊商业税。

但是其他税费可能有所增加，因此总的来说，在泰国购买房产最后的税费大约在房地产总价格的4%上下。一般情况下泰国买房(独栋别墅，公寓楼)其它杂费：偿债基金SinkingFunds:350泰铢左右/平方米(一次性费用),物业管理费用：10-50泰铢左右/平方米/月.

税费以物业公司估值为载体按上述比例计算，而公司估值一般稍小于收取的买房价钱。税费直到物业管理宣布登记时才需付款，这往往出现于物业管理交割后3-6个月上下。您选购物业管理后，在泰国不会有每一年应付的房地产税。付款后您唯一需要缴纳的额外收费是物业管理费，用于商务大厦和你常用设备(比 、电)日常保养。

泰国哪些地方最好玩呢？

芭他雅Pattaya从曼谷就能抵达仅需两小时的车程这一海边观光胜地。立马就能够感受到轻轻松松和假日放肆的气氛。芭他雅从一个渔村演变成如今泰国极为重要的休闲度假大城市，被很多的旅游者熟知。以他丰富多样的夜生活文化而著名。

普吉岛PhuketIsland是东南亚有代表性的度假旅游旅游胜地。坐落于间距曼谷862公里南边，岛屿的西海岸新区正对着印度洋，是泰国最大的岛。这一岛屿拥有一切令人着迷的亚热带景色：浓密的热带丛林，整齐地塑胶种植区，柔软 的海滩，陡峭的山崖，促使这儿的休闲 综艺节目绚丽多彩。普吉岛令人向往的海滩，丰富多样的海上 ，的精彩夜生活文化，一幢幢 的餐馆恭候着来自世界各地的旅游者。

普吉岛和苏梅岛是泰国最有名气的岛屿，已经被全世界游客所了解。但是其他许多好看的岛屿并未吸引你的关注。如今让我们把这种美妙的岛屿推荐给您，尤其是那些确实想逃离世俗尘俗，憧憬 与寂静的 。不管怎样，泰国有最原始生态 也最 化的设备及服务，如果你想找个地方住出来，避开世俗，也有比泰国的海滩岛屿最佳的选择吗?

泰国2700千米长海域上具有上百个亚热带海岛等候大家的实践探索。最有名气的三个岛屿，以尺寸来区分，是普吉岛，象岛，苏梅岛。但是还有许多象PhiPhi岛，沙美岛，道岛和希美兰岛已经成为游客们比较流行的旅游观光地， 我们依旧保持初始自然漂亮。

泰国的西海岸的岛屿坐落于泰国 即暹逻湾，而南边另一侧的岛屿坐落于印度洋。西海岸的岛屿中包含离芭他雅不远的沙美岛（KohSamet),因雪白绵软绵长的 滩奇观而著称。沙美岛坐落于逻勇府，间距芭他雅仅200几公里，从芭他雅可一日往返。

再往东部很近是泰国第二大岛--象岛（KohChang),以其样子似一头巨象而取名。象岛四周有47个海岛围绕，海岛环绕着青涩茂密的热带森林，海滩雪白软细，以Saikhao,HatKlongPrao和KaiBae等海滩最受欢迎的。海岛还有几个好看的飞瀑都是值得一游的地方。

间距泰国东南方 80公里苏梅岛，拥有名的海滩：查闻，拉麦等，并且苏梅岛是东南亚椰林最集中化茂盛的岛屿。苏梅到20千米以外是我国安通海岛，主要包括42个奇形怪状的海岛。安通海岛美丽的珊瑚床，是闻名世界的世界级深潜地址。苏梅岛周边特别注意还因攀安岛和道岛都是世界级深潜点。

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