亲们，对于宁波镇海区二手房房价_镇海二手房57万，很多人可能不是很了解。因此，今天我将和大家分享一些关于宁波镇海区二手房房价_镇海二手房57万的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
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首套房，购买57万的二手房，我要交的所有税费是多少
需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今 暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。
57万的二手房过户费多少钱？
一、二手房过户税费有那些?商品房在购买五年内需要交纳总房款的：
营业税：5.5%
契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)
印花税：0.1% 买卖双方个0.05%
个人所得税：1% 或购房差价的20%。
土地增值税：1%(这个不同，也有的不用交)
如果购买的商品房是 价、优惠价、 房
价 每平米补63元
优惠价 每平米补63元
每平米补9元 (土地出让金)
买卖超过5年就只有契税和印花税。
二、赠与过户所涉及的税费如下：
1、按房屋评估价的3%征收契税;
2、房屋交易管理费：每平方米6元;
3、登记费：80元/户;
4、评估费：评估价的千分之五。
三、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
(一)、房屋产权所 将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)、房屋产权所 将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)、房屋产权所 死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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