朋友们，您是否对loft整租20年_loft公寓感到陌生？别担心，今天我将为大家介绍一些关于loft整租20年_loft公寓的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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为什么loft不能久住年轻人买房要慎重loft不适合居住原因
如今，loft公寓在很多年轻人当中颇受欢迎，但也 说不 合家庭使用，小 占大面积，很多朋友还是更喜欢买平层的房子。如果您还在纠结是否购买loft公寓，赶快通过今天的内容来了解一下，为什么loft不能久住年轻人买房要慎重，loft不 合居住原因有哪些。为什么loft不能久住
(1)40年产权，升值 低
根据最新物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。换句话说，40年产权商业性质的LOFT公寓年限到期需要补交土地出让金，至于怎样交、交多少，还是个未知数。另外，相对于住宅来说，LOFT公寓的升值 较低，当你过几年想换住宅时，发现周边房价已经涨了200%，而你手上的LOFT才升了20%，这种心情不言而喻。
(2)不能落户
众所周知，商业公寓是不能落户，也不能享受该区的学位房的。
(3)公摊面积大
复式的公摊面积比平层大。平层的公摊高层在20%，但是一般复式的公摊在26%左右，甚 达30%。公摊面积增大，得房率就相应地减少了。
(4)首付比例高，且不可公积金贷款
LOFT的首付比例最低为50%，贷款最高年限为10年，而且不能使用公积金贷款，只能纯商业贷款。
(5)生活支出高
商住两用的Loft公寓，水、煤、电等费用都是按照商业 来计费的，物业费也会相对较高，提高了日常生活成本。
(6)居住环境一般
大部分Loft都作商用，人员来往杂，私密性、噪音、甚至出行电梯也是要考虑到的范围;公寓里的楼梯一般较陡和窄，不太 宜 人、小孩居住;最后，Loft公寓的高度就4.8米到5.2米，还得分割设计成两层，上下两层的高度都比较低，可能出现在上层直不起腰的情况，对高个子尤其不友好。
以上就是我们为您整理的，为什么loft不能久住年轻人买房要慎重，loft不 合居住原因相关内容。看完本期聂荣，loft公寓到底还要不要买，自住还是投资，就看你综合自身的需求、条件去考量了。更多loft公寓购买、装修相关内容，大家可以继续关注我们做详情了解。
今天把优缺点讲一遍，以后别踩坑了，住了10年的LOFT公寓感受怎样？
今天把优缺点讲一遍，以后别踩坑了，住了10年的LOFT公寓感受怎样？
LOFT的字面意思是库房、隔楼的含意，此外它也有又高又大而打开的 含意，具备流动性、开发设计、回全透明、造型艺术等特点，在二十世纪九十年代之后，LOFT变成一种席卷全球的文化潮流。自它问世至今就受非常一部分人，尤其是年轻一代的认可和喜欢，自然喜欢的原因有许多，但不足之处也许多，下边粤东地区装修网我就而言说它的优缺点。
优势：
1.性价比高
LOFT一般坐落于卧房，卫生间的上边，它不但促使房子看上去 更高，房地产开发商在销带LOFT的住宅时，也只按一层的建筑面积，其实能应用得总面积却可以达到销售面积的近2倍，选购LOFT比住宅更为划得来。
2.
LOFT在使用的面积上能够一层得二层，这让它在更新改造 上有着非常大的协调能力，可以达到买房者对人性化住宅的要求，轻轻松松完成顶层回到六零年代，一般的住宅难以办得到。
缺陷：
1.群体限定显著
LOFT不 合 人，小孩或是手腿不太便捷的年轻人，由于房间内有室内楼梯且倾斜度不容易像室外楼梯那般便捷，因此LOFT多见年轻人初级阶段的挑选。
2.房型、自然通风、 等薄弱点
绝大多数LOFT户型朝向都相对来说差，双阳台基本上不太可能，一般许多廉价LOFT的售卖，只能是那种房屋朝向偏差的房子，通风采光也都存在的问题。
3.装修价格预算稍高
针对同样范围的平层房子装修花费要高，由于多了LOFT就需要做混凝土楼板、室内楼梯、护栏及相关的防潮对策等装修工程，装修预算也会比普通住宅高许多。
4.生活费用不一样
LOFT的生活费用一般选用商业服务规范，这样一来会 增加生活成本，但从而可做为定居或做生意项目投资，主要用途相对于普通住宅更加普遍。挑选LOFT做住宅 和缺点都是有，关键或是看个人需求，就现阶段而言，年轻人对这类住宅较为挺有兴趣，许 活就业人员也将其做为个人工作室，定居应用。
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