下面就是我们帮你搜集整理的有关天津买房摇号政策是什么和怎么才能在天津摇号的解答
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天津买房摇号政策是什么
摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。
买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的活跃假象。
开盘摇号选房的技巧是什么
1、一般的选房摇号有2种方式，一是通过网络摇号进行确定，购房者具体的选房顺序会通过销售告知，这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和自己的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对购房者提前做出选房方案是有帮助的；而是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权，所以建议购房者早点办卡，并了解每套房源的价格和差价进行综合分析。
2、别只认准一套房源。要根据自己的实际需求，结合户型、楼层、当天的开盘均价等考虑进行不同的组合作为备选，可准备3-5个备选方案以备不时之需。
外地人在天津购房流程是什么
1、首先是报名，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作、网上现场两步都得走按照职责分工、而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可、或者现房销售备案手续前、就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。
2、核验20个工作日内给出结果、天津市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果、通过购房资格审核的申请家庭方可参加摇号。
3、摇号、天津系统摇号开始以后、会分别对这两个摇号池内的候选人排大队、再由开发商依次通知选房、与车牌摇号系统类似摇号前、产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池、其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。
怎么才能在天津摇号
法律主观：
天津摇号申请流程： 首先要具备天津小客车摇号资格，也就是需要具备天津本市户口或者满足 社保 缴纳年限等相关要求，才可以具备摇号资格。摇号需要到天津市小客车调控管理信息系统注册个人账号，完成相关信息填写并且审核通过后，就可以在该系统参加摇号了。天津小客车摇号是每月的25号进行，如果赶上周六日或者 法定节假日 会延后至工作日进行。需要参与摇号用户提前按照规定填写摇号申请。如果没有摇中，需要每3个月在系统中确认一下继续参与摇号即可。如果中签后，按照要求到相关部门领取号牌。 《天津市小客车总量调控管理办法（试行）》 第十七条 节能车增量指标采取摇号方式配置，普通车增量指标采取摇号和竞价方式配置。节能车增量指标和普通车增量指标分别摇号。市调控办应当在摇号和竞价结束后及时公布摇号和竞价结果，并向取得增量指标的单位和个人出具指标证明文件。 第十八条 单位增量指标和个人增量指标分别摇号，每月一次。
法律客观：
《天津市小客车总量调控管理办法》第十一条
单位在一个配置周期内申请增量指标可以获取的申请编码总数应当按以下规则之一确定：
1、企业上一年度向本市税务部门实际缴纳税款总额共计5万元以上的，可以获取1个申请编码，税款总额每增加50万元可以增加1个申请编码。
2、新注册的企业，在注册当年向本市税务部门实际缴纳税款总额共计5万元以上的，可以获取1个申请编码，税款总额每增加50万元可以增加1个申请编码。
单位取得指标后，相应核减该配置周期内的申请编码数量。
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