亲爱的小伙伴们，对于带地下室的别墅好不好_地下室别墅，很多人可能不是很了解。因此，今天我将和大家分享一些关于带地下室的别墅好不好_地下室别墅的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
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小别墅带地下室利弊
如今很多小别墅都会自带地下室或者是阁楼，有些消费者不知道是选择带有地下室还是阁楼的别墅好，对于选择哪种别墅好，大家可以全面分析其利弊，来综合考虑。比如说想要购买带有地下室的小别墅，那么小别墅带地下室的利弊有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 小别墅带有地下室，是非常常见的。通常地下室都是比较封闭的，因此它比较 合作为收藏室，比如说将地下是改建成酒窖，存放家中闲置物品等等。除此之外，我们还可以将地下室改建成为棋牌室、台球室、电影院、琴房等等，它能够减少对邻里噪声的干扰。
2、 如果小别墅带有的地下室是半地下室，它的采光性和通风性能会比纯地下室好，有些地方还会将半地下室租住给其他人。不过我们购买别墅，一般都不会将地下室建成卧室。我们可以根据自己的需要将它设计成个人工作室、摄影室、茶室等等。
3、 很多人购买了带有地下室的小别墅，但是地下室通常都没有用，造成了 的浪费。地下室通常空气潮湿、排水也不方便，尤其是南方地区，虽然我们可以使用抽湿机解决地下室的潮湿问题，但是它会发出噪音，在一定程度上影响到我们居住的 度。而且地下室的蚊虫很多，这也是造成地下室闲置原因之一。
4、 别墅带地下室有利有弊，大家在装修地下室的时候，一定要注意其通风和采光问题，大家最好在地下室安装换气设备、除湿机等，装修材料可以选择防潮效果好的。
小编总结：关于小别墅带地下室的利弊小编就介绍到这里了。希望通过 本文之后，大家能够对此有所了解。
带地下室的别墅好吗？
我认为带地下室的别墅不好。
现在无论是独栋别墅、双拼别墅、联排别墅，大部分都是带地下室的，但是带地下室的别墅并不是只有 ，许多人选择带地下室的别墅，主要是为了开发商赠送的免费面积，但看似赠送了不少面积，但实际使用上还是蛮鸡肋的。
1、地下室潮湿阴暗
大部分的地下室潮湿， 不足，这种多见于全部在地下的地下室，现在也有部分依山而建的别墅，带的地下室是半地下，即一面是在地下，一面在地上，这种地下室还是比较好的。
但不管是哪种地下室，通常都存在潮湿问题，这个问题装修时可以做好防潮防水工作，后期可以用除湿机解决。另外还存在 特别差的问题，小小的透光井高高深深的，像井一样，只能起到少量补光作用，地下室 的先天问题基本全靠后天解决。
虽然地下室可以除湿，补光源，但地下室不透自然风，所以整体上还是会让人不 ，尤其是长时间呆在下面。
2、 鸡肋
不可否认，现在许多人把地下室利用的很全面， 房、影院、会客室、书画室等等，但也仅是一开始的热乎劲，时间长了，这些 的利用率简直不能再低。
我有个朋友家里花重金上了影院系统，一开始还挺勤快，全家人时不时下去看个电影，1年以后，朋友跟我说，影院已经闲置半年了，大家早就都不感兴趣了，宁肯在院里逛逛。
还有个朋友下面做了 房，上了不少设备，后来他说在地下定锻炼，不如自然环境锻炼舒服，还是在小区里散散步最舒服。
结论：现在许多别墅送的地下室，利用率真的是蛮低的，所以如果买房时可以选择的话，尽量选择地上面积大点的别墅，至于赠送的地下室确实比较鸡肋，我觉得还是尽量不要选有地下室的吧，您会怎么选呢？欢迎大家留言交流。
带地下室的别墅尽可能要回避。原因如下：
1.别墅带地下室首先渗漏问题绝难避免，即便在开发商保修的五年内，出现漏水的现象处理起来很麻烦，一次又一次的补漏和恢复装修严重影响心情和正常生活。要知道再大的品牌开发商也很难根治渗漏， 不能从室外开挖修，天天修修补补成了家常便饭，那时你就知道水的厉害了。如果你运气好，自己家了不漏，联排赶上邻居地下室漏水更是遭罪，连赔偿都不知找谁要去，赶上雨天胆战心惊，就烙下病了。
2.地下室潮气问题也是不能回避，别听开发商忽悠在地下室做试听室和 房，地下室空气不流通，潮气大，你可能在这样的环境里天天 吗，没病也得闹出病来，更别提在这样的环境里享受视听 娱 了，首先最好别看惊悚和恐怖片，听着都吓人。最后所有家庭活动都得搬回到地面上。
3.地下室一到夜里，胆子小的不一定敢独自一人下去，尤其是家里人口少的，装修时花重金，到时最多也就变成一个杂物间，平常懒得也有些害怕独自下去。最后变成鸡肋。
4.还有一个要提醒的是地下室的产权和供热问题，产权在买房时不一定能马上搞明白，带产权的面积吃亏，没准办产权时要补交地下室面积费用，这可不是个小数目，不带产权的当然属赠送了，当个杂物间好还是不错了，但是供热费又不能避免，造成养房费用增加。
总之地下室使用价值不大，仅可做储藏间用，又徒增费用和烦恼，建议远离。
地下室是别墅的标配。就像是 汽车 要有后备箱一样，没后备箱的那是电动三轮， 人代步车。
至于说南方的地下室潮湿的，典型的穷人思维。你都买得起别墅，配不起一台的抽湿机？
别墅在半山，地下室200多平方米，东西南北分别做了7个下沉天井，采光和通风跟地面也差不多，所以不存在阴湿的情况，甚至还能看到山景。分别设置了：两个套房、一个影音室、一个棋牌室、一个酒窖、一个储藏室、一个汗蒸间、一个开放 ，跟朋友的聚会都放在地下室，不影响家人的生活
肯定不好！全是地上最好。但是，根据《 房屋测量规范》规定，地下室是不算建筑面积的，看在此份上，同样建筑面积的别墅，其它条件相仿售价相差不大的情况下，通常带地下室（白送的）的总比没带的好（虽然有时候带地下室也有烦恼）。如果地下室计入建筑面积，建面单价相同，带地下室的别墅就不好了。比如，两套别墅，同价，一个全为地上400平，一个地上300平，地下100平，其他条件一样，带地下室的别墅就不好了！
肯定非常好，只要通风空调系统和采光设计好，简直非常有利于提高生活品质，通风空调系统可以设计新风系统，除湿系统和空调系统，采光可以通过建筑采光井或者落地窗等设计。
第一：别墅地下室的设计重点是采光和气流组织设计，可以请专业人士设计优化。地下室通风和除湿是最重要的，采光是其次需求，并不那么重要。
第二：为什么会建地下室？理解了这个问题，就知道带地下室的别墅好不好。增建地下室的根本原因就是归避容积率的限制。由于规划的容积率要求中建筑面积并不包含地下室的面积，因此就可以建地下室，别墅项目基本上都有地下室，有些是半地下室，有些甚至建二层三层的地下室。
第三：地下室有什么用途？这是最重要的目的。住了多层和高层楼房的朋友都知道， 不够用，面积不够用，私密性不够用，活动 没有等等。
1、别墅的地下室当作储物间，根本就不用考虑采光，但要考虑通风和除湿。 合建成酒窖或者存放家中闲置物品等等。 这一点优势非常突出，是很多人首选。
2、用来 房或者 游戏 房估计是很多人的选择，私密性好，也不影响他人学习休息，也不影响邻居，这一点优势非常明显。采光也可以忽略，重点是新风空调系统要设计合理。
3、用来作书房或者个人工作室，最好有采光设计，这样人的心情舒畅，身体 健康 。
4、最好不要将地下室作为卧室，当然一般住别墅的不会把地下室当卧室。
5、如果是摄影 者，作为摄影室再合 不过了。注意通风和除湿设计。
6、可以作为茶室或者会客室，注意新风空调系统要设计合理。
7、也可以成为棋牌室、台球室、电影院、琴房等等，还能够减少对邻里干扰，没有噪音，这一点优势很明显。
总而言之，别墅带地下室用途很广泛，主要根据自身需求出发，重点提醒，不管哪种用途，一定要设计好通风空调系统，如果只有物没 ，只有通风和除湿系统就行了。
如果 活动，必须设计通风空调系统，这样既保证了新鲜空气供应，又可以保证 的温度，同时起到了除湿作用。
另外重点提醒一下，地下室装修材料尽量选择防潮效果好的，这样经久耐用。
综上所述，是否采光根据地下室用途和个人需求决定，但是通风和除湿系统必须要有，空调系统同样根据地下室用途和个人需求决定。有了这样的优化设计保证，带地下室的别墅真的令人神往，非常好。
我觉得带地下室的别墅是真正的别墅。
有的人说带地下室的别墅不好。这可能是2点原因，第1点可能是你没有带地下室的别墅。另外一点事你可能装修的时候你没有规划好。
说地下室不好的其 个理由是说地下室反潮不见光。在这一点上我就要说了，这可能是一个 。
首先说不见光的 。第一你可以建个电影院啊。在自己家的负一层，你可以安个投影仪，安几个 的大沙发。请朋友到你家来。在看电影，你想想朋友们的表情是不是很爽，就跟8月份吃冰镇西瓜一样。第二，你可以在不见光的地下负一层建一个自己的酒窖啊。甭管他是白酒葡萄酒放就完了。葡萄酒呢，还有一个特点，最好是不见光。其实白酒也有这个特点。你去 或者去 买几桶葡萄酒，一桶葡萄酒就10万，8万的能放300瓶。一次去酒庄拿几瓶回来放到自己的酒窖里，然后告诉来看电影的朋友，我什么时候又去了我自己的酒庄。取了几瓶我珍藏的葡萄酒回来大家来品一品。是不是很好？这个不见光的地下负1层，满足了很多人装逼的梦想。
关于你说的反潮这个点儿，完全可以通过现在的装修手段来避免这种事，你如果买了一个带地下室的别墅，你又找了个不靠谱的装修公司，没人会跟你讲这个。但如果你找了正规的装修公司，而且你的钱又花到位了，这个情况完全可以避免，这就不叫事。
所以我说一个带地下负1层的别墅才是一个真正的别墅，这也是 梦想。
当然好 拿来当储藏间或改成私人ktv会所都好 但首先要先买的起别墅啊
答：我认为有地下室的别墅比较好！原因如下：
1、可以有独立的 娱 ，麻将、影院等
在别墅户型里，很多户型结构里每一层楼的平面面积并不算大，但是用户总是想要解决更多的生活需求。比如节假日有三朋四友来时，可以一起麻将 娱 ，夜间周末一起在室内唱歌派对，甚至工作之余回到家听一张专业的CD音 和看一部音效不错的电影等。
对这些功能的实现，如果在没有地下室的某层楼或某间卧室里，势必会对邻居或家里其他人的休息构成影响；有地下室，原本结构的隔音、吸音性能就高于 的结构，另外地下室里特别 合打造影音室，不管是用于 娱 的，还是用于专业教学的音 室，都是非常不错的环境。
2、可以有很好的堆放 ，比如酒窖及其它杂物间
地下室很多情况都是全地面以下的环境，这里实际上很 合存放酒类，虽然有些户型的地下室感觉有点潮湿，只需要略辅助专业的温湿平衡设备，就能给你的宝贝提供出合 的存放 ，比如酒类、字画等。
地下室，有时候会存在一些层高比较矮的区域，这里也是比较 的杂物堆放区域，满足用户的一些生活日用品的中转堆放，又不会影响这个房屋的美观。
3、可以有很好的独立私人
这个问题是很多家庭都面临的， 个人的 需求越来越强烈；当有地下室时，就可以在这里打造一个属于自己喜欢的环境，比如茶室、冥想室、绘画室等，特别是有采光井的条件，做一个阳光棚是非常不错的选择。地下室有先天的隔音吸音环境，所以在这样的 里，肯定会让你喜欢的不得了。
4、地下室很多时候是赠送或价格减半的情况，我认为遇见这样的条件，再结合前面所说的内容它能带给我们的优质体验，肯定是不要拒绝的。我遇见有些别墅用户，由于没有地下室，还动用一切关系在一楼位置向下深挖3米，创造出地下室的条件，就是为了有一个更好的生活环境。
1、防水防潮的问题。这个问题可谓是地下室的通病，所以它是装修中的重点事项；在地下室的防水防潮的处理要交给专业的公司来分别处理。
2、空气流通的问题。除去防水防潮的事情，接下来就是要保持地下室的空气流通，要让室 的空气进行交换，这样前文的 度才有所保障。所以，地下室里是需要一套新风换气系统的，一般是交给新风公司进行设计施工。
3、暖气的考虑。地下室通常夏季比较凉爽，空调额可以不用重点考虑，暖气是要重点考虑的。地下室的层高都不会太高，所以可以设计暖气片也是非常不错的。
在一套别墅里，能有一层地下室是非常好的，它可简朴可繁华，一切都在用户自己的掌控中，地下室只要把基础设施做好了，后期能提供的功能性是很强大的。
个人觉得带地下室的别墅还是不错的，特别是对于面积较小的宅基地，修筑地下室作为地下 ，可以解决停车这一大问题。
而且地下室还可以用作收藏室、储藏酒水、棋牌室、影音室等，作为自己的私密 ，加上地下室的隔音效果好，不用担心会吵到邻居。 干燥地区亦可用作仓储室，储存冬季食物。
不过有地下室的房子在装修的时候要注意通风、采光、防水防潮等方面的问题， 处理是否得当，技术是否过关等，都会直接影响到使用。
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