亲爱的朋友们，如果你对一般买期房是怎么付款_买期房付款流程不是很熟悉，那么你来对了地方。今天我将和大家分享一些关于一般买期房是怎么付款_买期房付款流程的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
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买期房付款流程及注意事项
买期房付款流程及注意事项如下：1、手上资金充足，可以选择一次性将房款付清。也就是与开发商签订售房合同的时候，在双方约定的期限之内将房款的百分之九十五先支付，剩下的百分之五可以等到交房的时候支付。
2、分期付款。在签订售房合同的时候支付首付，剩余的款项根据工程的进度支付，直到交房之后将余款全部付清。
3、找银行贷款，按揭买房，这种方式属于比较普通的一种。就是在自己付清首付之后，向银行按揭剩下的房款，银行通过审批会一次性将款打给开发商，但是买房者需要按月向银行支付本金加利息。
4、需要注意的是，购房者在购买期房之前一定要先对项目开发商的实力和信誉进行全面考察，可以去该项目开放商已经开发过的楼盘实地转一转，了解下小区的基本情况。注意约定不动产权证书的办理时间，进行实地考察。
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购买期房付款流程是怎样的
许多开发商在销售自己的楼盘时，首先都会销售期房，期房通常是那些还正在建设的房屋，因此期房的的选购遇余地相对加大，价格也相对会更加便宜些，深受不少购房者的青睐。那么购买期房付款流程是怎样呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
购买期房付款流程
1、购房者在购买期房时需要按照购房合同上的约定的时间来支付房款，通常期房房款分三次支付，第一次签订合同时支付首付款，第二次是房屋中期支付60%的款项，第三次是等房屋验收合格后再支付尾款，如果对购房款的支付时间约定不明确，最好与开发商协商，将 规定写入补充协议。
2、目前期房常见的付款方式主要分为一次性付款、分期付款、与按揭贷款，按揭借贷购买的期房，要看房产商的付款期限，一通常在交房前就需要办理好按揭手续。
购买期房需要注意哪些
1、房屋质量问题
我们在购买期房时通常是先付款后交房的，因此期房的房屋质量问题也比较常见，购房者在对房屋进行验收时，最好请专业人士前来检测。
2、面积是否缩水
许多购买期房的人们在入住房屋之后才发现，房屋的实际面积与销售时的面积不一样，然而这时后悔已经太晚了，因此我们在验收房屋时需要对房屋的实际面积进行认真检测。
3、虚伪广告宣扬
许多房地产开放商在销售自己房屋的时候，都会夸大宣传自己楼盘的 来吸引消费者，然而许多购房者入住后发现小区房屋与宣传时相差甚远，因此购房者在购买期房时不要轻易相信开发商的宣传。
以上就是关于购买期房付款流程的相关介绍，希望能够给大家在购买期房时提供些帮助，让大家了解购买期房应该怎样支付房款。
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