亲爱的读者，很多人可能对三四线房价即将暴跌真的吗和三四线房价即将暴跌疫情后的三四线房价不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于三四线房价即将暴跌真的吗和三四线房价即将暴跌疫情后的三四线房价的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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三四线房价即将暴跌真的吗
房价的起伏是很多朋友关注的焦点，对于国内的房价，很多人都认为房价太高，会出现房价下跌的情况。更有消息传出，一些城市房价出现了暴跌的情况。那么，三四线房价即将暴跌真的吗，房价明年会跌吗?三四线房价即将暴跌真的吗
对于三四线城市的房价，有消息说三四线房价即将暴跌，对此很多人都比较关注，那这个消息是真的吗?
中国的房地产市场是一个受政策影响很明显的市场，所以在这种调控环境越来越严格的背景下，市场上的房价很有可能就会出现下跌。特别是一些原本就缺少经济和人口支撑，房价却虚高的三四线城市，这也是为什么大家都不建议去三四线城市买房的原因。
2020年是五年棚改 计划的最后一年，而且在前不久高层发文宣布将全面推进“旧改”。这一政策的出台将极大的改变三四线城市的房价走势，我个人认为在这一政策的影响下，未来三四线城市的房价将有可能下跌30%。
三四线城市的房价现在基本上都涨到了七八千元一平米，这样的价格早就超出了普通居民的承受能力。那么为什么三四线城市的房价能涨到这个水平呢?其实很简单，就是以为你棚改 带来的货币化补偿，让三四线城市产生了大量的有钱的刚需，这些人大手笔买房自然推高了房价。
而现在 用“旧改”代替棚改 ，当地居民再也不可能从房子上获得额外的补偿，三四线城市的购房需求一下子就会“原形毕露”。在失去足够支撑的背景下，三四线城市的房价能不出现下跌吗?下跌30%都是少的。
房价明年会跌吗
一二线城市房价会平稳上涨
上个月国新办举行了一次发布会，住建部部长王蒙徽表示要继续坚持房住不炒的基本定位，各大城市要继续推进差异化的调控机制，落实房产调控的长效措施，实现房产调控的“三稳”目标实现。虽然目前大部分城市已经出现了下跌的现象，但是总体数据来看房价还是在持续上涨，所以说未来几年一二线的房价只会以稳为主，总体会涨为辅，但是涨幅有限。
三四线城市价格会回落
近几年三四线城市的人口净流出量大于流入量，但是房价却和一二线城市一样高攀不下，小编的家乡房价居然比周边吉林省某市的房价还高。2022年楼市的调控政策还会不间断，许多炒房客已经撤出楼市，那么三四线城市失去人口与资金的支撑，本就偏高的房价会根据实际情况回归合理的水平。
二手房挂牌量会激增
今年的楼市政策已经很明显，房住不炒不再是口号，很多炒房客准备或者已经撤出楼市，那么他们的撤出就会导致二手房的挂牌量激增，同时一些改善型购房房群体抓住今年楼市低迷的机会，选择改善住房，也会增加一部分二手房的挂牌量。挂牌量上涨会间接导致二手房房价下跌的情况出现
新房的优惠活动会持续不断
金融政策收紧，各行业的资金都非常紧张，房地产企业也不例外。对于房企来说，受“限贷令”和“三条红线”新规的影响，房企们的资金链紧张，同时还面临着巨额的负债压力。特别是今年的销售业绩不是很理想，那么明年房企肯定会改变销售策略尽快的回笼资金，来缓解负债压力。
高品质住房会成为热点
炒房客的撤出并不意味着楼市没有热点。房企们会逐渐改变策略从新的战略角度吸引消费者，比如高品质的物业，超大化的园区绿化，毕竟住宅的品质影响着居住的舒适性。在经济条件允许的情况下，人们还是希望自己能够购买一套好品质居住佳的房子。所以品质好的中高端住宅将越来越受欢迎
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三四线房价即将暴跌疫情后的三四线房价疫情后三四线房价会跌吗
2020年的开年对全世界人民都很不友好，新型冠状病毒席卷了全球，中国受到的影响也很大。但我国人民万众一心，现如今疫情已经得到了控制，不少人猜测三四线房价即将暴跌，这是真的吗？今天小编就为大家详细介绍疫情后的三四线房价，看看疫情后三四线房价会跌吗，给有需要的朋友提供参考。一、三四线房价即将暴跌
1、这几个月的楼市，日子可不算好过，房屋销售面积大幅下降，成交套数也相应减少，2月份有部分城市的成交数据直接清零。前几天武汉出台楼市新政，力度之小让人震惊，武汉将所有目光都聚集在开发商身上，没有任何 消费的措施。
2、有消息称，三四线房价即将暴跌，这是真的吗？三四线城市的房产不保值，这已经是业内通识，其实通过调查发现，只有个别三四线城市的一两个楼盘，发生了房价下降的情况，并不是整个区域。
3、但是个别楼盘的降价也从侧面反映了三四线楼市的糟糕现状，前段时间，河南驻马店、广西钦州、江西抚州、河南鹤壁、江苏南通、陕西宝鸡、广东佛山等多个三四线城市都相继出台了楼市新政，其中绝大多数都是围绕着“楼市松绑”展开的，里面甚至有些新政因为力度过大而被相关部门紧急暂停。
4、三四线城市房价下跌其实也是必然，三四线城市房价暴涨有两个原因：就是恒大和碧桂园几年前的时候进军三四线城市，拉高了三四线城市的房价，另一个重要原因就是炒房者的加入，打破了三四线城市住房的供求关系。现在疫情国后，供求关系发生了变化，房价也会对应下跌。
二、疫情后的三四线房价
1、近处于疫情的紧张时期，三四线城市的房价并不被所谓的专家学者们看好，三四线城市本来不缺房子，人均居住面积也高于一二线城市。从市场规律来讲，供大于求，房价必然下降。
2、疫情后的三四线城市，由于本身经济就并不乏大，只能是本省的人有购房需求，并且当地收入又那么低，再涨的可能性极小，反而会出现下跌的局面。
3、平心而论，无论调控政策如何压制，一二线城市都不会“垮掉”，但是三四线城市很有可能在疫情国后出现下跌的情况，一方面自身实力撑不起如此高的房价，另一方面“黑天鹅”冲击，雪上加霜。
4、如果没有今年初这场“风波”冲击，三四线城市的很多问题或能掩盖得住，因为返乡置业大潮会补充购房需求，让很多三四线城市的房价再撑个一年半载。
三、疫情后三四线房价会跌吗
1、疫情后三四线房价下跌是必然的趋势，交易停滞，必然让房企感受到更大的压力，特别是转战线上之后，为顺利签约，降价促销是不少企业的选择。
2、一二线城市由于人口多，购房需求恢复较快，房价下降幅度比较可控，但三四线可能出现明显的价格战。三四线城市的人口流出比较大且空置率较高，房子需求量并没有那么大，加之疫情之下返乡置业的爽约，房价下行或将拉开帷幕。
3、等疫情后，购房者也会更加理性一些，房地产市场成交肯定会放缓，房价大概率下行。加之棚改放缓和棚改货币化的退出，让三四线城市居高不下的房价终究会降下来。
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