朋友们，相信很多人对合肥西环中心广场二手房为什么便宜二手和合肥西环中心广场商铺小区周边配套怎么都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于合肥西环中心广场二手房为什么便宜二手和合肥西环中心广场商铺小区周边配套怎么的知识，希望能够帮助大家解决这些问题。
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合肥西环中心广场二手房为什么便宜二手房挑选方法
如果大家决定要买二手房的话，就必须要通过一些渠道了解一些相关的知识，然后再去购买，因为二手房相对新房的话，它的风险比较多，在房产过户这方面也是有一定的需要的，那么我们大家必须要知道，合肥西环中心广场二手房为什么便宜，其次，除了一知道这个问题之外还要看一下二手房挑选方法。
合肥西环中心广场二手房为什么便宜
通过统计的数据来看，包河区成交周期超1年以上的小区还是蛮多的。原来这个小区的建造年代是2000年，至今房龄已经有20年了。而且小区的住家较少，靠近马鞍山路噪音也非常大，因为地处市区，本来不大的小区租户也特别多，安全性较差。
另外一个成交周期较长的房源位于是望湖城桂香居，成交周期达到了596天，不过，这套房源的降价幅度达到了19万。
二手房挑选方法
1、是地理位置是关键，地段好坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买手房自居的人那来说，可以尽量选择那些离车站、地铁较近；周边商业氛围较完善的区域买房，不但上下班牧使利，而且买莱购物等也会十分方便。而购买二手房长期投资的人群则最好选择在商圈成熟．地段较好、交通便利的区域买房，随着商圈的不断成熟，其二手房的价值也会充分体现出来。同时，如果业主以租带售的话，其投资回报收益也较为可观。
2、房屋质量看周详，房屋质量是买房时十分重要的考核因素。由于二手房建成年代较久，使用时间较长，可能存在管线老化或走线不合理墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水以及防水防火性能较差等状况，因此购房者在选购二手房时应当注意。
3、户型面积要选好，20世纪80年代的二手房普遍户型面积较小、且通风采光也有局限性，而90年代以后建成的房屋户型逐渐合理化，因此，购房者在购买二手房时，要考虑自己更看中哪一方面，例如，首次置业者可以选择户型小、总价相对较低的二手房过渡；而白领、上班族则可以购买户型相对较宽敞的二手房。
对于合肥西环中心广场二手房为什么便宜这个问题，文章里已经把具体的知识都给大家写了出来，上文告诉大家这个地方的安全性比较差，所以相对来说，它的价格是非常便宜的，所以说我们不要为了图便宜就买这个地方的房子，因为她没有很好的安全性，居住起来比较危险，此外也知道了二手房挑选方法。
合肥西环中心广场商铺小区周边配套怎么样？
西环中心广场商铺小区地址：蜀山区蜀山区潜山路与黄山路交汇处西。周边直线1KM范围内交通配套资源有（国防科技大学，洪岗，八里岗，黄岳路口，贵潜路口，国防科技大学，五爪塘，望岳路口，信旺华府骏苑）等。
直线2KM范围内 资源有10个（新东方(学府星座校区)，敏慧 (黄山路校区)，安徽译创语言服务有限公司，广一艺术 (西环中心广场)，金色雨林(合肥潜山路中心)，罗兰数字 中心(商之都店)，翰林 运营服务中心(总校区店)，方田 (大溪地校区)，新东方(贵潜校区)，种子艺术中心）等。
周边2KM 资源有5个，其中合肥肤康皮肤病医院距离小区302米，安徽中心医院距离小区567米，安徽长征微创外科医院距离小区1221米，陆军军官医院距离小区1341米，安徽省红十字会医院距离小区1348米，为 需求提供保障。
西环中心广场商铺周边商业配套有：（国窖1573(潜山路店)，谢裕大茶行(黄山路旗舰店)，多福超市(潜山路店)，苏果超市(合肥清源新村店)，安徽世纪联华超市(黄山路店)，小罐茶(黄山路店)，物美生活超市(黄山路店)，合家福超市(新华学府店)，大溪地国际商业广场，华润万家(潜山店)）等。
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