亲爱的读者，很多人可能对按揭为什么叫按揭_什么叫按揭不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于按揭为什么叫按揭_什么叫按揭的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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按揭贷款是什么意思
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按揭贷款是指以按揭的方式进行的一种贷款业务。随着房价的不断攀升，大多数人购房都会选择按揭贷款，下面就和小编一起看看按揭贷款是什么意思？
一、按揭贷款是什么意思
按揭贷款也可以说是抵押贷款，也就是借款人分期偿还的银行贷款。简而言之，就是当我们在买房的时候，先缴纳房子的首付款，然后把房子做为抵押物抵押至银行，剩余的按揭贷款将按期打入银行指定的账户当中。
1.打个比方，我们购买一套房需要一百万，按银行的规定，首付百分之三十即三十万，剩下的七十万房款按我们和银行规定的期限，进行分期偿还。前提是我们需要把名下的房产提供给银行作为抵押物抵押，如果我们到期不能按时偿还，银行将会把我们抵押的房屋拍卖掉。
2.银行对我们提供的房产进行评估后，将提供百分之七十的贷款给我们 ，向银行抵押的房产是可以再向银行申请借款的，当我们在规定时间内偿还全部贷款金额之后，银行将会把所抵押的物品退回。
二、按揭贷款需要哪些申请手续
1.持有合法有效身份证件，年龄在十八至六十五周岁之间的自然人。
2.已婚者需出示个人及其配偶的身份证明、结婚证明，未婚者出示个人户籍证明、未婚声明；已离婚的需出示户口本、 民事调解书或离婚证。
3.具有良好的征信记录，无不良信用记录。
4.具有正当的职业、稳定的收入，近半年的银行流水账单和收入证明，能够按时偿还贷款本息的能力。
5.贷款用途的证明声明需符合法律、法规的规定。
6.向银行抵押的房产必须合法、有效、 。
7.银行将于十五个工作日之内对提交的资料证明进行审批，审批通过后三个工作日内做抵押登记，最后银行安排放款。
小编总结：关于按揭贷款是什么意思的相关知识总结，小编介绍到这，如需了解更多相关资讯，请关注齐家网。
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什么叫按揭
揭是个外来词，来源于motgage，就是抵押贷款。
一套100万的房子，你自己必须付首付，比如说30万，还有70万银行借给你，那个70万就是按揭。卖房子的地产开发商，他们是直接拿到100万的。
办理流程是：
1、和房产商签订买房子的合同（包括到有关部门登记等，以防一房卖二主）
2、到银行的房贷部门去申请贷款，需要说明公积金贷款还是商业
贷款，还是两者混和，银行房贷部门会让你出示各种证明，包括购房合同（合同要办理公证的），房屋保险（可以自己买，也可以让银行推荐你一个卖此类保险的公司），公司开的收入证明等等。
3、银行和你签订贷款协议，约定以后你怎么还钱给银行，一般是按月还，但有等额和非等额两种，前者多付利息，后者早期还款压力大，越还越少。
4、银行把你自己的30 借给你的70万一起开一张本票给你，你拿给房地产商，他就给你钥匙。
“按揭”这一词原是地方方言，按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。
按揭与抵押贷款不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅），并不是所有的以房屋为抵押的贷款 以称作按揭。
简单的说，就是在你付了部分货款的情况下（银行称之为首付款），用你所买的东西向银行作抵押，银行帮你付清余款，然后你再在一定期限内分期偿还。当然，银行是要收利息的，一般发生在购买房子的时候，另购买汽车等大额消费品是也有发生。
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