朋友们，对于企业公摊费用怎么算的_公摊费是什么，很多人可能不是很了解。因此，今天我将和大家分享一些关于企业公摊费用怎么算的_公摊费是什么的知识，希望能够帮助大家更好地理解这个话题。
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什么是公摊费
公摊费是公共部位产生的费用，比如楼道 、电梯井等设施产生的电费，小区园林景观养护时用掉的水费等，这些统称为公摊费用，需要业主根据房屋面积大小进行分摊。不同公司小区的公摊费的计算方式不同。
买房的公摊面积怎么算的
其计算方式为：公摊面积=套内房屋使用 的面积*公摊系数。通常来说，不一样的楼层，其公摊面积合理区间是不同的。比如：7层之内房子公摊率是7%到12%，7到11层住宅公摊率是10%到16%，至于12到33层住宅公摊率则是14%到24%，别墅类的公摊率是1%到8%。
公摊面积包含哪些内容
1、电梯井：尺寸是根据电梯型号来决定的，井壁上安置电梯轨道以及配重轨道，预留的门洞安置电梯门。
2、管道井：走众多管道的 ，其中就包含了垂直的、水平向的、贯通的以及分隔的。
3、楼梯间：容纳楼梯的构造，包围楼梯的建筑部件(比如：墙、栏杆)。并且它是一个比较独立的建筑部分。联系整体建筑的交通运输。
4、变电室：小区的电力体系中对电能的电压以及电流采取变换、集中以及分配的场合。
5、设备间：设备间是在每幢大楼的合 位置设定电信装置、计算机网络装置和建筑物配线装置，采用网络管理的场合。
6、公共门厅：进入住房后的一个比较大的公共 ，是居室 ，采暖及制冷需求通常按照建筑物功能需求设定。
7、过道：住房套内利用的水平交通 。
8、值班警卫室：设于小区大门口一边的门房，警室门口还有升降栏杆。
9、共用墙体：住宅主体承重构造位置(包含基础、里外承重墙体、梁以及屋顶等)、外墙面等。
公摊费是什么
公共 电费按户分摊；二次加压供水水泵电费按户分摊；电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或阶梯收费方式分摊。住宅公共能耗的构成：
1、各单元公共用电（包括公共楼梯 、应急指示灯、电梯动力）
2、公共 （包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）
3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）
4、动力系统（包括消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统）
5、二次供水增压水泵用电
6、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水）
7、电梯用电
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