朋友们，很多人可能对杭州买房需要什么条件和杭州房屋交易流程是什么杭州买房需要哪不是很了解，所以今天我来和大家分享一些关于杭州买房需要什么条件和杭州房屋交易流程是什么杭州买房需要哪的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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杭州买房需要什么条件
杭州买房需要什么条件杭州买房需要什么条件，想在杭州买房需要满足以下条件：
1、申请人具有高中以上 程度。
2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。
3、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定。
4、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。
5、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。
6、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。
7、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。另外需要注意的是，非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。
杭州买房流程：
1、申请人准备好申请材料。
2、携带材料到积分受理窗口办理。
3、提交申请材料。
4、承办人员当场查验，材料齐全的立即受理。
5、积分受理窗口受理申请后，流转至各相关部门。
6、相关部门出具审核意见。
7、按《杭州市居住证积分管理实施细则(试行》进行公示反馈，申请人可以及时查看自己的积分情况并进行异议复核。
8、申请截止后，市流动人口服务管理部门将通过系统将申请积分落户人员信息推送至公安机关，由公安机关对申请人进行户籍身份、落户地点审核。
9、经审核无异议的，市 将根据当年落户指标情况在市政府门户网站及本市有关媒体上公示排名情况和拟落户名单。
10、市 签发《积分落户准入通知书》并将名单分送到区公安机关。
11、申请人持《积分落户准入通知书》在规定的有效期范围内及时到拟落户地公安派出所办理户口迁移手续。
杭州房屋交易流程是什么？杭州买房需要哪些条件？
说到杭州，大家的第一映像应该就是西湖吧。一个流传了上千年的凄美爱情传说，现在很多人到杭州旅游都会去西湖走一走，也有很多人就此喜欢上了杭州，想要长期居住。长期居住就要有房子，想必大家都知道，现在很多城市买房都是有限制条件的，下面就跟着小编一起来了解一下杭州房屋交易流程是什么？杭州买房需要哪些条件？
杭州房屋交易流程是什么？
1、首先要确定房东有关房子的情况，比如尾款，产证什么的，所有的东西要齐全还要没问题，然后是客户满足购房条件，带好各项证件到房管局就行。
出售方的房产三证，有没有按揭或抵押，有的话要全部还清，从银行拿出他项，购房人有无购房资格，结婚证，户口本，去房管局登记，排号过户就可以了，最多跑两次左右
2、必须一年以上，社保可以补交之前的月份的，一般补交的话只要让你们财务和社保局搞下关系就可以的，不用去中介办理的
3、客户资料备齐填写买卖合同4份、填好后买卖双方在买卖合同上签字并大母指盖手印，准备好后买卖双方在地税窗口申报过户核价、到预审取号窗口绘宗地图并取号、取号后听广播叫号到相应的窗口进行房屋产权交易。
外地户口二次购房的需提供所在任职公司所签订的劳动合同，同时还要征收房产税，买方只要提供不出无房证明的契税都按3％征收。
杭州买房需要哪些条件？
1、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。
2、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅（包括商品房和二手房，以下简称住宅），达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍。
3、本办法先行试点区域：钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不能交易。购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。
4、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。
5、凭下列资料给予购房人购买住宅确认：购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。购房人采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。购买商品房以签订合同并以备案时间为准；购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。
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