下面就是我们帮你搜集整理的有关《还有必要去买上海的经济房吗，上海经济适用房可以买卖吗》的问答
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还有必要去买上海的经济房吗？
这个就看你自己了吧！你今后会在上海发展吗？说真的，现在56个平方在上海卖40万的，不是经适房的话根本买不到，像我家是36.2个平方，也要买到80万+的。我觉得，你如果今后会在上海发展的。然后你的经济状况也会越来越好的。可以咬咬牙买。
如果不会在上海发展的，那就不要买。
至于房子会涨还是会跌这个真的说不好，但是要跌到7000元一平，感觉也不会那么快吧。
前两年我家房子市值的话是50W左右，然后一直说要跌，但是两三年过去了，反而涨了30W
这套房子买来的时候是13W多，算上装修什么的也就16W。买了8年，现在卖出去都80W+了。平均一年涨了8W左右
当然也不排除会突然出现 的情况，不过概率有多少只有你自己判断了。
还有就是你现在是租房子住还是住在叔叔家里？
如果是租房子住，像我家这样的平方，独门独户的，一个月最少1500要的吧。我家地段在中环这里的，没有轨交。还有你叔叔这里户口不可能挂一辈子吧！当然我也不了解你们家里的情况。这个也要考虑到吧！
然后你说是回沪子女，那么父母在不在上海，还有以前父母待的地方有没有房子？
有没有想过以后父母老了，是接来上海还是你回去？父母老了总要有人照顾的。这个也要跟父母商量好的。这个就要考虑父母的养老金问题了。还有父母能不能把户口迁回来。如果能迁回来，估计养老金有补贴的吧！这个自己关注一下相关政策。
总的来说，虽然经适房的相对于市场上的价格要便宜一半，但毕竟也要40W，也不是小数目。
而且你也不是有很多闲钱的，所以还是要先考虑清楚以后的发展，以及考虑以后父母的养老问题。
买房不是小事情，跟家里人好好沟通先，毕竟长辈经验丰富啊！
还有就是要做好最坏的打算。如果你决定买了，合同都签了，然后首付要先准备好！对经适房的政策我不是很了解，但是要先清楚首付比例是多少，要往足里面算。万一你预算是3%，结 款的时候要4%首付的。那这笔钱要准备好的。就算自己一下子拿不出了，借也要想办法做好这个准备来以防万一的。毕竟有个押金在里面的吧，估计也要几万了，还有违约金什么的，相关法规还有政策了解好！
上海经济适用房可以买卖吗
上海经济适用房可以买卖，购买经济适用房买五年后，在依法办理相关房地产权属登记手续，将原来经济适用住房注销掉，取得房屋完全的产权便可以上市交易。如果是尚未住满5年的经济适用房由于政策规定不允许按市场价格出售。
上海经济适用房有哪些申请条件
1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。
商品房与经济适用房有何区别
1、两者的用途不同。经济适用房的产权并不是完整的，如果要上市交易，会受到很多的限制。商品房购买之后，就能够得到它的完整产权，能够在市场上自由交易或者用于出租等等。
2、两者的购买对象也不同。购买经济适用房能够享受一定的优惠政策，所以对于购买的对象，只局限于一些中低收入家庭，而且需要先申请后审批，符合要求才能够申请。而商品房的买卖对象没有限制，只要有钱，就能够购买。
3、两者的定价政策也是不同的。如果是经济适用房，它是以划拨方式给开发商无偿使用，价格要稍微低一些，才能够使得低收入的家庭得到保障。商品房不是由政府来定价的，不会受到政府的调控，而会受到经济市场价值的调控，所以由开发商和市场来决定价格。
总结：以上问题和解答均搜集整理自互联网，内容仅供参考，希望对你有所帮助。