亲爱的读者，相信很多人对两种情况下农村全面禁止建房4类农房将和西安市长安区上塔坡村拆迁政策是什么都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于两种情况下农村全面禁止建房4类农房将和西安市长安区上塔坡村拆迁政策是什么的知识，希望能够帮助大家解决这些问题。
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两种情况下，农村全面禁止建房？4类农房将被拆除！最新消息！
站在农民角度，收藏三农！大家好，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2023年已经来到2月下旬，随着3月份的日益临近，在每年的春季正是农村建房的重要时刻。对于我们农民来说，在 各项惠农政策的落地之下，这些年农民的生活水平日益提高。
农民的务工收入、务农收入更是迎来了稳步增长。
很多农民兄弟也非常关心 针对农村建房制定的相关政策。
最近有朋友询问老道，为什么在一些乡村当中已经不让农民建房，难道以后农村要全面禁止建房吗？涉及到农民建房方面，我们农民需要注意哪些问题？今天老道就为大家收藏一下农村建房的相关情况。
根据相关政策要求来
看，有四类农房或将面临拆除，村干部也会每家每户统计相关的住房情况。
在2023年农村是否会全面禁止建房？具体情况咱们一起来说一说。
随着3月份的开始，一些地区也迎来了一年一度的建房关键阶段。
而针对最近网络上盛传的农村全面禁止建房的相关传闻，老道可以明确讲并不属实，相关部门并未发布类似的禁止建房政策。
而之所以一些地区不再通过农民的建房申请，主要原因有两个。
原因1：农民所申请建房的宅基地存在法律权属 ，因为权属关系的不明晰，所以建房申请不予通过。
原因2：一些乡村因为规划、 等多个原因，已经提前不再审批非必须建房的相关申请。
所以这些乡村不再通过农民的建房申请是有具体事由和原因的，这并不代表着全国农村都要禁止建房，只要我们农民能够按照 政策，按流程有序申请，完全可以在乡村进行建房。
随着中央一号文件的正式颁布，在今年 针对农房、农地方面的监管力度持续加大。
比如：在今年 特别指出要全面开展现代宜居农房建设示范行动，而且要支持农村危房改造、抗震改造。
在今年要基本完成农房安全隐患排查整治，并且建立全过程监管制度。
而乡村基层干部作为乡村前线干部，也将了解本村内农民住房的实际情况，全方位保障咱农民的住房安全，将一些农村自建房的安全隐患消灭于无形。
同时针对农房、农地相关问题，在今年 也会加大治理力度，根据政策法律的相关要求来看，在今年农村有四类农房或将面临拆除，下面老道就给大家做一个简单梳理。
第1类农房：根据法律法规要求，针对占用耕地修建的农房的，一经发现将全面拆除。
在耕地上严禁搞非农化、非粮化开发，这是政策红线，任何人都不得违背。
第2类农房：那些打着开展设施农业的幌子，修建的温室大棚房在今年也将面临严查整治。
一些地区正在展开大棚房治理回头看等系列活动，所以温室大棚房、大棚看护房等问题在今年也将面临严加整治。
第3类农房：在今年 也将全面清查农村存在的各类私搭乱建和违章建筑。
要进一步保障农民的住房安全，提升乡村人居环境水平。
这是今年一号文件的具体要求。
第4类农房：对于一些地区存在的违反地方宅基政策和地方限高限宽政策修建的农房，也将视为违建进行集中治理。
如果确实存在类似问题的，希望广大的农民兄弟能够了解一下本地区的具体政策要求，积极进行改造改建。
通过以上情况来看，在2023年， 针对农房农地的治理力度持续加大，随着中央一号文件的正式颁布，房地一体的宅基地确权颁证也将在今年正式启动。
老道相信在这些土地改革利好政策的落地之下，农民和土地之间的关系会变得更加紧密，大家已经成为 土地改革的最大获益者。
在这里，还是恳请所有的农民兄弟行动起来，点击文末右下角在看，一起为 的土地改革、农房农地治理系列利好政策点个赞。
西安市长安区上塔坡村拆迁政策是什么？
经省人民政府陕政土批〔2015〕894号审批土地件批准，同意将长安区韦曲街道办事处首帕张堡村、下塔坡村、上塔坡村、张家村17.8200公顷集体农用地（其中耕地4.6205公顷，园地12.5154公顷，其他农用地0.6841公顷）转为建设用地，连同上述有关村组4.4609公顷建设用地，两项合计22.2809公顷集体土地依法征收为国有，用于城市建设。现将省人民政府批准的《征收土地方案》内容和有关事项公告如下：
一、 建设用地项目名称：西安市2015年度国务院批准地城市建设用地第五十七批次实施方案地块（住宅用地）。
二、 征收土地位置：长安区韦曲街道办事处首帕张堡村、下塔坡村、上塔坡村、张家村。
三、 权属、地类、面积、征地补偿标准：
（一） 土地补偿费和安置补助费
（二） 青苗补偿费：据实赔偿；
（三） 地上附着物补偿费：据实赔偿。
四、被征收土地农业人口安置办法：货币安置、用地单位安置、社会保险安置。
五、被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请相互转告。
凡从土地行政主管部门现场调查之日起，抢建、抢种的地上附着物及青苗不予办理补偿登记。
六、土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征地补偿登记的，将被视为放弃其应有的权益。
扩展资料
补偿方式
一、货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被 房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
市场评估价是指被 房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是 补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
二、产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被 人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：
1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
2、回迁安置。回迁安置是指开发商 重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
附：目前我国各大城市在 补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡。
三、两者相结合的补偿方式
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
参考资料：中华人民共和国自然资源部—西安市人民政府征收土地方案公告
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