亲爱的读者,相信很多人对没有户口本如何买房和购房是否需要户口本都不是特别了解,因此今天我来为大家分享一些关于没有户口本如何买房和购房是否需要户口本的知识,希望能够帮助大家解决这些问题。
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没有户口本如何买房
没有户口本也是可以买房的,但是在没有户口本的前提条件之下只能够一次性付款,因为贷款的话就需要提供本人的身份证和户口本,如果自己的经济条件比较好,能够支付得起全额的房费,有没有户口本也无所谓,但如果说需要使用住房抵押贷款,就要提供本人的户口本以及其他的身份证明银行会对个人的资料进行审核,还需要近三个月以及半年的银行流水。银行在对申请人进行审核的时候,未婚人士需要提供单身证明,如果是离婚的人士购房还需要提供离婚证,对于大多数以家庭形式购房的人来说,因为是已婚的状态,所以除了提交贷款这个本身的身份证和户口本之外,还要提供夫妻双方的材料,银行会对夫妻双方的材料进行共同的审核,如果一方的征信比较差,贷款通过的几率也会比较低。
购房是否需要户口本
购房是否需要户口本,要视情况而定:1、假如买房人是以一次性付清所有的买房款的方式进行买房的话,那么不论买房人是否结婚、是否离异,买房人都不需要提供户口本,买房人只需要提供自己的身份证原件就可以了;
2、假如买房人是以按揭贷款的方式进行买房的话,那么买房人就必须要提供自己的户口本、身份证、个人的收入证明、最近3个月的银行流水证明等等,其中银行流水证明一般可以直接前往银行的柜台窗口去进行打印;
3、若买房人还没有结婚的话,还需要提供单身证明。若买房人已经结婚的话,那么就还需要提供配偶的身份证、双方的结婚证等等。若买房人已经离婚的话,那么就还需要提供离婚证明等等。
买房的流程如下:
1、买房人先要看房,确定房屋后与卖房人签订房屋买卖合同;
2、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记;
3、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证;
4、房屋登记管理部门审核材料后,真实合法,符合条件的发放房产证。
综上所述,在购房时,需要根据当地的规定和实际情况,提供相关证明文件和材料。
【法律依据】:
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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