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小产权房转正消息

小产权房转正消息
业内一直流传一句话:深圳房产是靠小产权房撑起来的。确实,深圳拥有庞大数量的小产权房。据有关数据显示,深圳当地房子加起来累计超过1000万套,其中小产权房占比高达60%以上。据说小产权房可以转正是真的吗?
1、实际上,深圳从2014年就开始就试点处理“历史遗留建筑”,小产权房也是历史遗留问题之一。
2、深圳对于小产权房的具体处置办法,首先是 当照顾原村民和原农村集体经济组织的利益,即部分属于原村民的住房将确权后给予正式的入市资格,而外来建房行为仍属于 ,保持严厉处罚的高压;
3、其次,突破政府原先划定的、每户100平方米宅基地 ,承认原村民3栋以内 建筑合法化,并根据 程度,在补缴一定地价的前提下可以申请小产权房转正;
4、对于生产经营类、商业办公类 建筑的处置比住宅类宽松,不管原村民还是非原村民所建,只要接受一定罚款和补缴地价,就可以发放非商品性质的“绿本”房产证,若能按商品房的市场评估价补足地价,就可以“转红本”。
所以在深圳,小产权房只要符合相关条件,然后补缴相关费用,便可以成功转正。

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深圳的小产权房可以转正吗 我们一起来学习吧

1、深圳小产权房是混转正的,但是是会有前置条件的,本次的转正就是深圳特区一次大胆的尝试。

2、深圳小产房的历史因素,了解深圳小产权房的人,都知道小产权房曾经撑起了深圳的半边天。但是随着城市的发展,小产权已经慢慢成为制约深圳发展的一个很大的因素了。深圳小产权房,据不完全统计小产权占深圳市政府建筑面积的49.6%。

3、深圳常住人口大约为1500万,深户300万,缴纳社保的大约1300万人。能够拥有的住房的人占不到30%,低收入人群也有很多,而这些群体都是住在小产权房里面,如果处理不好小产房,将会是一个社会问题。政府不敢冒这么大的风险,也没 能承担矛盾爆发的后果,所以政府只能徐徐图之。

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