亲爱的网友们，大家好，相信很多人对淀山湖长泰淀湖观园别墅_淀湖观园别墅缺点都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于淀山湖长泰淀湖观园别墅_淀湖观园别墅缺点的知识，希望能够帮助大家解决一些困惑。
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淀山湖别墅分类介绍别墅选购技巧解析
现在很多业主会购买别墅来居住，淀山湖别墅的环境很好，而且别墅的样式也很多，选择别墅居住可以有独立的私人空间，居住的环境也会得到很大的改善。在选购别墅的时候需要掌握一些技巧，接下来，就跟小编一起来了解一下淀山湖别墅的分类都有什么以及选购技巧有哪些。一、淀山湖别墅分类
1、独栋别墅。独栋别墅是指拥有独立的大门和独立的庭院，上有独立空间，中有私家花园，下有地下室，是私密性很强的独立住宅，表现为前后上下左右都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。
2、双拼别墅。它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。降低了社区密度增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
3、联排别墅。有自己的院子和 ，由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。
4、叠拼别墅。其介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
二、淀山湖别墅选购技巧
1、临海别墅地势与安全问题现在有很多临海别墅，很受欢迎，滨海而居，不论从景观上，或是利于健康的自然环境方面而言，都是很好的居住之地。但是，购置前需考察一下周围的地势和安全问题，以免海潮涨落对住宅产生影响。
2、下或山谷溪流出口别墅不宜将房子建大山端与平地相交接的崖下，有山谷溪流出口的河流过往，表面上很好看，但是却很不明智的。因为这些地方隐藏着山崩或溪水泛滥成灾的危险。在地理学上，两座山围成的扇状地形，因急流经年累月的经过，河水携带泥沙慢慢沉淀，尤其在河川出口处堆积大量泥沙，实在很危险。千万不要为了风景优美、交通方便的缘故而选择建造在扇状地上的房子，有些地方虽然环境优美，但是却有洪水与山崩的危险性存在。
3、藏风聚气或者风势过大的别墅不宜居住在购买别墅时，应该在房屋的周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷。首先应该注意风势，倘若发觉房屋附近风大，且十分急劲，那便不宜选购了。风水学最重视“藏风聚气”，但倘若风势过缓，空气不大流通，那亦绝非住宅所宜。最理想的居住环境，当是有柔和的风徐徐吹来，清风送爽，这才符合居住之道。
经济基础较强的业主会选择购买别墅来居住，相对来说，别墅的环境更好，也省去邻居之间可能发生的 ，可以提高生活的质量，以上就是我们为大家介绍的淀山湖别墅。
长泰淀湖观园退房潮
随着房价开始下跌，来自买方的违约已经占全部违约量的7成之多。 北京中原三级市场研究部统计，4月14日以后，北京二手房市场客户需求新增下跌了8成，而新增房源增加了50%,特别是通州区、望京、亦庄、大兴、昌平等郊区，房源环比上涨幅度达到了翻倍。
与此同时,买方违约现象明显增多,已占到总体违约比例的70%。房价下跌、无力筹够首付成为违约的主要原因。
长泰淀湖观园位于淀山湖板块，北依苏沪高速、沪宁高速、京沪高铁，项目总占地面积约26万㎡，总建筑面积25.5万㎡，容积率0.45，以独栋别墅、双拼别墅为主，配以多重花园庭院。周边配套齐全，周庄人民医院、锦溪人民医院、锦溪镇东小学。
长泰淀湖观园位于上海西侧的环淀山湖国际旅游区，北依苏沪高速、沪宁高速、京沪高铁，3分钟即可到达苏沪高速入口。随着苏沪高速的建成，半小时可达上海市区中心。东距上海国际虹桥枢纽28公里。户内与户外、花园与房间实现最佳互动，真正为业主提供有湖有水的桃源生活！
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