小伙伴，您是否对开发商交付物业的_开发商交付感到陌生？别担心，今天我将为大家介绍一些关于开发商交付物业的_开发商交付的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
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房屋交房标准是什么
如今大多数购房者买的都是期房，开发商会在合同约定的时间内将符合条件的商品房交付给购房者。那么房屋交房的 是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 房屋交付 一般指的是所交付的房屋达到了购房合同中约定的法律文件、工程质量等要求的 。房屋交付时开发商交付的建设项目需要通过了建设工程验收。根据我国城市管理法、建筑法等相关规定，建筑工程竣工验收合格并取得竣工备案表之后，才可以将商品房交付给购房者。
2、 根据我国建设部的相关规定，开发商先购房者交付商品房时，需要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。根据我国消防法、环保法、规划法的相关规定，商品房交付时，其建设工程需要通过消防、环保、人防等相关部门的验收。根据合同法的相关规定，开发商需要先购房者提供房屋面积测绘表。
3、 商品房交付时，其小区需要满足基本入住的条件。一般情况下会要求小区道路通畅，满足通水、通电、通气、通讯、土地平整等必要居住条件;还有一些大城市除了上述要求外，还要求商品房通暖气、通邮。通常大家在签订商品房买卖合同时，会在合同中注明交房条件和房屋交付时需要提供哪些相关资料。大家如果对于商品房交付 不了解，也可以查看购房合同是如何规定。
小编总结：关于房屋交房 是什么，小编就简单的介绍到这里了。希望通过 本文之后，大家能够对此有所了解。大家在收房时，一定要查看房子的相关证件是否齐全，并且验房后确保没有问题，在签署入住交接单。
开发商交房需符合哪些条件
一、开发商交房需要具备哪些条件1、开发商交房需要具备的条件如下：
（1）规划验收合格证；
（2）消防验收合格证；
（3）绿化验收合格证；
（4）环保验收合格证；
（5）卫生防疫验收合格证；
（6）人防工程验收合格证；
（7） 及道路验收合格证明；
（8）安全防范设施验收证明；
（9）配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书；
（10）工程竣工备案证明。
2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
二、开发商交付房屋时要注意哪些问题
1、房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担，买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外；
2、交付的期限、地点；
3、孳息的归属；
4、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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