亲爱的网友们，您是否对后买二手房有优惠吗_户买二手房免税吗感到陌生？别担心，今天我将为大家介绍一些关于后买二手房有优惠吗_户买二手房免税吗的知识，希望能够帮助大家更好地了解这个话题。
本文目录一览
拆迁户买二手房可以免契税吗
法律分析： 协议抵契税没有时效。 协议抵契税没有“有效期”一说，只要是在用户 之后购买的新房或者二手房都能免交 契税 ，新房或二手房必须与 协议上被 人 ，也就是说用户用母亲的 协议给你 买房 是不能抵消契税的。
法律依据：《 人民共和国契税法》 第四条 契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《 人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
拆迁户购买二手房可免哪些税
1、契税首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。 2、增值税及其附加税不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（ 增值税税率 为5％）。不动产证满2年： 免征增值税 。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％。
如果您对本文的内容感到满意，请在文章结尾处点击“顶一下”以表示您的肯定。如果您对本文不满意，也请点击“踩一下”，以便我们改进该篇文章。如果您想更深入地了解相关内容，可以查看文章下方的相关链接。