小伙伴，大家好，相信很多人对伦教二手房子值不_视高的房子值不都不是特别了解，因此今天我来为大家分享一些关于伦教二手房子值不_视高的房子值不的知识，希望能够帮助大家解决一些困惑。
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二手房值不值得买？这三个优势你要了解！
1、地段和周边配套较完善二手房大部分都为 购买的单位住房，小区已建设多年，已成为成熟社区，各项配套设施均已齐备。在大城市，城市中心地段的土地几乎都被用光了，很少能拿来建楼盘建小区，所以开发商只能往外延伸建房。新房的地段较偏，自然周边的配套有时候跟不上，而“旧房”（二手房）大多处于城市地段较好的区域。
2、二手房选择余地比较大
二手房可选余地较大，毛坯、简装、中装、精装、豪装等类型都有，如果是自己喜欢的装修和设计风格，则可以为自己省下装修时所耗费的精力和金钱。同时，个人可以依据经济能力，选择房屋的装修好坏，即是选择简装、中装、精装，还是豪装。
3、二手房屋质量已接受考验
二手房一般都是已经建好并且 入住的房子，房子的新旧程度、房屋的质量等方面，如果有问题一般购房者也能看得见、摸得着，只要购房者细心一些、小心一些都能避免买到质量不好的二手房。而新房却 刚刚入住，房屋质量没有通过时间来检验，是否会出现质量问题谁都无法预测。因此，买房不一定非要买新房的，二手房比较便宜，房屋有问题可以直观地看到，而且选得合 的话连装修都省了，也不需要像新房那样放一段时间散味。除此之外，小区周围的配套设施已经完善，购物出行、小孩上学都十分方便。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》
二手房值得买吗？
二手房值不 要根据房子的情况来判断，比如下面这些房子就是值得购买的：
1、配套完善，越新越值
对于二手房的话，一定要记住先盯准配套问题，如果在车位、绿化、配套等都还不错的情况下，这样的房子就可以购买；而在同等条件下，二手房的房龄越新就越值得购买；
2、地段为王，品质为先
买房的时候，如果是能够占据稀缺地段的品质小区就是我们比较值得购买的了， 地段是体现房屋价值的重要因素，如果是市区环线内的高品质小区，不用说，它本身就拥有较高的保值率，这样的房子就比较容易入手了。
3、交通便利的房子
买二手房最好的就是看准交通便利的问题，如果地段满足了购房者的需求，接下里就是仔细考虑交通的问题， 本来就是二手房，它周围的交通规划也都固定了，不像期房还可能有未来规划，所以在二手房选择的时候，多看看周边交通问题，如果交通还比较便利的话，就是一个不错的选择。
这些二手房别买1、小产权、安置房不能买
小产权房、安置房都是没有房产证的，这些房子是无 常交易，不仅住得不是很舒服，而且基本上不会有涨幅，甚至脱手也会很麻烦！
2、年份太久的房子别买
二手房年份太久的话，一方面房子的结构设计比较落后，另一方面物业可能也不好，再者，如果是贷款买二手房的话，年份太久的房子办理贷款很难。另外有一些年份太久的家属院， 现在随着企业的外迁和新建的家属院，这就让原本的 家属院没 管，甚至连物业也都没有，这样的话，买了虽然便宜，但是居住起来没有任何体验感。
3、没有地下 和车位太少的最好别买
现在的家庭每个人都有买车，所以小区里是否具有车位就很重要，大家在买房的时候就需要考虑车位的问题，万一遇到小区提成难的问题，日后想要转手就很难了。
4、物业口碑差的不能买
物业水平考虑到了日后居住的 度，所以买二手房的时候，一定要先去考察一下所在小区的物业，如果口碑差的，会影响自己日后居住的 度，甚至自己日后转手的时候购房者也会少很多。
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